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The Texas Squeeze：一系列研究北德克萨斯州高增长的高成本。
尽管抵押贷款利率较高，但需求仍然强劲，北德克萨斯州的房价仍在上涨。
根据 MetroTex 房地产经纪人协会的数据，科林县 4 月份的价格同比涨幅最大，上涨 32.7% 至 550,000 美元。丹顿县紧随其后，中位售价为 480,000 美元，上涨 21.8%。
在四个最大的县中，达拉斯县的库存量下降幅度最大，有 2,067 个活跃挂牌，比一年前下降了 31.2%。
根据德克萨斯 A&M 大学德克萨斯房地产研究中心使用北德克萨斯房地产信息系统数据的报告，在达拉斯-沃思堡，上个月与当地房地产经纪人一起出售了 8,134 套单户住宅。
销售额比一年前下降了 7%，但销售额增长了 13%，达到 42 亿美元。房屋中位价为 425,576 美元，比去年 4 月上涨 25%。
销售额的下降可能会继续，有 8,805 件待售，比去年 4 月下降 3%。今年到目前为止，大都市区已售出 28,245 套房屋，总成交量为 135 亿美元，下降 2%。
虽然更高的价格和不断上升的抵押贷款利率可能会阻止一些买家进入市场，但达拉斯-沃思堡的房屋库存供应量仍然不足一个月。4月底，都市区有7,973个活跃房源，下降4%。
德克萨斯房地产研究中心的研究经济学家亚当·珀杜(Adam Perdue)说：“仅仅因为市场上的供应完全缺乏，我们仍然看到很多竞争压力。” “这就是保持价格上涨的原因，即使面对更高的抵押贷款利率。”
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