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今日更新请问下房屋征收超过容积率怎么算

2022-05-26 12:25:08 百姓心声 来源:
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目前大家应该是对请问下房屋征收超过容积率怎么算比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于请问下房屋征收超过容积率怎么算方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

公摊系数是一个建筑公摊面积占总建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每个建筑单独算自己的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积公摊面积主要包括楼梯间、管道井、外墙一半、配电室、泵房、大堂等。套内建筑面积和建筑面积之间就差在公摊上了,公摊大的建筑相差就大,房屋拆迁容积率也就大了比如高层建筑因为有电梯井,公摊就比多层建筑大,高档住宅因为有大堂,公摊就比没大堂的大。


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