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导读 目前大家应该是对想问下大伙商品房五十年后怎么办比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于想问下大伙商品房五
众所周知的，在中国，买房子买的仅仅是房子，土地永远是与国家，所以房子的产权也就几十年，再也不存在可以留给后代的老宅子之类了。产权有四十年，五十年和七十年之分，揭晓来小编将就五十年产权方作出分析。购置五十年产权房有什么风险？多少年产权的房子其实是指：其占用土地的使用年限。购买使用年限五十年的土地上的房屋所谓的风险是：比购**长七十年的土地使用年限的少二十年而已；因购房人各取其所，一般不会影响二次销售；到期后不会没收，但是补缴土地税是有可能的。五十年后房子会怎样？一般发达国家没有这个规定，我国可能是为了“可持续发展”的需要而规定的是：纯住宅使用的土地年限为五十年；用于公共教育、卫生等用途的土地是政府划拨的，一般无使用年限或免费使用，但其如改制后需定性、划限。中国的土地政策比较特殊，买房以后房子是自己的，但是土地还是国家的，在使用期到了以后，房屋能继续使用的，则自动续约或者再缴纳一定比例的土地使用费后续约
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