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导读 目前大家应该是对房子网签和备案的区别比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房子网签和备案的区别方面的相关知识来
目前大家应该是对房子网签和备案的区别比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房子网签和备案的区别方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
网签合同怎么办理？买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。
备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。
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