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正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况：第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字 办理流程是： 先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 其他步骤同“有房无贷”。 第二种情况：未婚房产证上加名字 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 每平方米5元交易费。 不满5年，5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 万分之5的印花税。 4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上回答希望对你有帮助！
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