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电梯井
住宅主体承重结构部位，比如基础、内外承重墙体、柱、楼板、屋顶、户外墙面等区域。
楼梯间
容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件，也是相对独立的建筑部分，和整个建筑交通运输息息相关。
管道井
走各种管道的空间，有垂直、水平方向、贯通、分隔的。
变电室
变电室是对电能的电压和电流做变换、集中与分配的场所。
设备间
设备间是在每栋大楼适当地点设置电信设备与计算机网络设备，和建筑物配线设备，进行网络管理的区域。
过道
住宅套内使用的水平交通空间。
公共门厅
进入住宅后较大的公共区域，属于室内，采暖和制冷要求要根据建筑物功能要求设置。
值班警卫室
一般设于小区大门口一侧的门房，门口处还设有升降栏杆。
公共用房与物业管理用房建筑面积
其他整栋建筑服务的公共用房、物业管理用房及专用设备用房等。
共用墙体
住宅主体承重结构部位(比如基础、内外承重墙体、梁、屋顶)等、户外墙面。
小区公摊面积一般是多少公摊面积一般在7%-25%左右。公摊面积=房屋建筑面积×公摊系数，因而只需知道公摊系数，便可算面积，而公摊系数如下：
要是1至7层的楼房，公摊面积是在7%至15%。如100平住房，公摊面积在7至15平左右。
要是8至11层的楼房，公摊面积是在10%至14%。如100平住房，公摊面积在10至14平左右。
要是12至18层的楼房，公摊面积是在14%至20%。如100平住房，公摊面积在14至20平左右。
要是18至33层的楼房，公摊面积是在20%至25%。如100平住房，公摊面积在20至25平左右。
而要是别墅，公摊面积会比较低，在0至5%以内。如200平别墅，公摊面积在0至10平左右。
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