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导读 目前大家应该是对新房有产权证，但是没有土地证，对以后会有什么影响开放商有大的合法土地证，说不分摊到每户比较感兴趣的，所以今天好房网
影响主要是拆迁，你买的房子的使用权，到期限以后在集资就没你什么事了集体产权的是合法的，也就是说，有土地产权的房子买5000，没有的买3000也是正常的国家赔偿，第一是地上建筑物，也就是你买的房子，假如有效期70年，你用了10年，赔偿你60年的使用权，房子就拆了，土地和土地所以者在谈价格，也就是拆迁款是有两部分组成追问还有些地方不太清楚。开发商收取土地证过户费的价格是否合理？因为我自己去办的话只要100多，但是开发商去办理之后过户到我这里却要500多%7E这有收费依据吗？还是开发商想收多少钱就收多少？谈土地价格一般能谈到多少一平米？
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