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今日更新小产权房出现纠纷如何处理小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理

2022-05-23 04:18:43 百姓心声 来源:
导读 目前大家应该是对小产权房出现纠纷如何处理小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关

目前大家应该是对小产权房出现纠纷如何处理小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于小产权房出现纠纷如何处理小产权房买卖合同解除纠纷该如何处理方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

“小产权房”是指在农村集体土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,故也称之为“乡产权”。一、“小产权房”是如何诞生的?我国有《土地管理法》及其实施条例、《城乡规划法》等法律、法规,对土地资源的使用进行严格的界定,特别是对农村集体土地进行了强制性的保护。我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法,对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转,并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地,土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发,然后进行上市流转。这种二元结构的土地制度,是“小产权房”问题的根


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