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答：一。所需证件 1。一手房：身份证（已婚的要夫妻双方的） 结婚证（已婚的）户口本（已婚的要夫妻双方的）学历正 职称证（如果有就需要） 贷款人开具农业银行个人结算账户存折 **发票 合同正本 2。二手房：（1）买方：身份证（已婚的要夫妻双方的） 结婚证（已婚的）户口本（已婚的要夫妻双方的）学历正 职称证（如果有就需要） 贷款人开具农业银行个人结算账户存折 （2）卖方：身份证（已婚的要夫妻双方的） 结婚证（已婚的）户口本（已婚的要夫妻双方的）房产证 产权人开具农业银行存折（个人储蓄的） 流程： 1公积金抵押贷款:初审（拿上所需材料到你所买房屋的住房公积金管理中心添初审表）————过户——————评估（由公积金指定的评估公司评估该房屋，贷款金额是评估价的几成）———————复审（由公积金管理中心办理） ——————抵押登记（由房屋所在地的权属科做抵押）——————放贷（把所贷款项直接打给你的卖方） 2公积金担保贷款（由有资质的代理公司代理的话 会很简单）:初审（拿上所需材料到你所买房屋的住房公积金管理中心添初审表）————评估（由公积金指定的评估公司评估该房屋，贷款金额是评估价的几成）——————过户———————复审（由公积金管理中心办理）——————放贷（把所贷款项直接打给你的卖方）——————抵押登记（由房屋所在地的权属科做抵押）
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