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在寻找要购买的房屋时请确保不遗余力

2022-05-19 16:32:19 百姓心声 来源:
导读 如果您发现自己离开家看房,然后突然想起一个您想问的问题,或者您要检查的房产的某个方面,那么您并不孤单。在家庭观看过程中不知所措是很

如果您发现自己离开家看房,然后突然想起一个您想问的问题,或者您要检查的房产的某个方面,那么您并不孤单。

在家庭观看过程中不知所措是很常见的,您忘记了实际上最终可能非常重要的事情。

虽然没有什么能阻止您再次查看或稍后提出问题,但您可以尝试通过遵循房地产经纪人的建议来避免自责。

Jawitz Properties Sandton 分公司经理 Jeremy Craig 说,你应该保留一份方便参考的问题清单。

“您第一次观看时会有一些未回答的问题,但您可以随时与代理联系,以获得您第一次没有问过的问题的答案。”

Snooks Estates 的创始人兼负责人 Matseleng Mogodi 表示,您还应该确保已分配足够的时间来正确查看该物业。

“有时人们很着急,他们甚至会说,‘不,我要改变这个或那个,’这让他们不注意。要求检查橱柜似乎很粗鲁,因为他们会同意彻底检查房子。”

如果房产真的又大又贵,最好聘请房产检查员——而不是房产估价师或代理人——来彻底检查。

“有时卖家真的不知道树木在某处是个大问题,使用检查员可能会发现一些严重的问题。而且,它可能会揭示它是天堂。考虑到您将要对该物业进行的投资,这是一笔值得的开支。”

Jawitz Properties North Coast 的房地产从业者凯伦·特纳 (Karen Turner) 表示,专门从事特定领域的经纪人应该具备为买家提供所有所需信息的知识和专业知识。

“经纪人应该能够回答有关该地区的问题,并对整个房地产市场有一个很好的了解。

“经纪人还应该对房产有深入的了解,并鼓励买家仔细查看一切——打开橱柜、抽水马桶、查看窗户的状况等等,甚至进行专业的房屋检查确定一切都井井有条。

“代理商还应该讨论光纤选择、安全性,并再次建议买家亲自感受该地区。”

房地产从业者卡西萨·姆古德瓦 (Cacisa Mgudlwa) 也是一名城市规划师,他说在看房之前应该列出必备物品清单,并在看房之前调查该地区。

“白天和黑夜都感受一下附近的环境,并到当地警察局检查安全。如果您购买的不是独立式住宅,那么高噪音水平和糟糕的景观可能会起到威慑作用。”

除了打开橱柜和冲水马桶外,她说你应该看看浴室和厨房水槽下面,轻弹开关,打开和关闭门窗,检查架子、地板、管道和一般功能的状态。


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