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上城国际(上城国际玫瑰苑)

2023-11-28 12:33:33 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读买房，相信是每一个成年人都要面对的难题，有的人会细心收集资料，好好答题；有的人道听途说，冲动下单；反正一个字“难”。别说现在房地产行情不好，烂尾的可能性大大增加；就像在之

买房，相信是每一个成年人都要面对的难题，有的人会细心收集资料，好好答题;有的人道听途说，冲动下单;反正一个字“难”。别说现在房地产行情不好，烂尾的可能性大大增加;就像在之前的株洲市场，也充斥着很多历史“烂尾楼”遗留问题，没有人告诉那些购房者可以怎么办，怎么获得自己的权益!他们的生活也因为一次错误的购房经历，发生了翻天覆地的变化。

让我们重新回顾一下株洲的烂尾楼历史，正所谓“镜以鉴人，史以明智”。希望能给要买房的购房者们，一个指引，一次告诫，擦亮眼睛。

上城国际，现在还能在某科上找到它的身影，但是只留下单薄的一句介绍“上城国际是湖南省株洲市的楼盘，位于人民中路388”，仅此。

航拍：烂尾楼格外明显

烂尾现状

持续搜索，然后在曾经的株洲本地一个房产网站找到它的一些开发信息：

株洲市顺天房地产开发有限责任公司,株洲市天玺房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2011-07-30，交房时间2013-06-30。物业类型为住宅，规划面积20846.0平方米，建筑面积40000.0平方米，1栋162户，无电梯。上城国际小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率5.1。

这个项目的地段正处株洲中心城区，而且当时市中心的项目卖的很火爆，价格也不低，从该房产网站可以看到历史参考价竟然高达5200元/平;要知道，2012年的株洲房价才4字出头，天元区还没有现在这么吃香，河西均价大概3800元/平)

烂尾的工地沦为业主的停车场

烂尾的裙楼

业主维权的横幅

虽说地处繁华的中心广场板块，但是项目紧邻铁路，从舒适度来说，是0。放在现在的市场，相信很多业主是不会考虑的，这也侧面反映出了，株洲楼市曾经的繁华，只要有房，就有市场。

烂尾楼旁边就是铁路

上城国际分为两期开发，二期于13年开始建设，总共规划4栋房屋，共1006户，交付了两栋，由于开发商资金断裂，导致1、5号栋停工烂尾了。购房的业主们做梦都没想到，自己在闹市区购买的这么贵的房子竟然成为人生的噩梦。通过多轮的业主曲线自救，该小区还是没有迎来胜利的曙光。

掏空6个钱包，背负20-30年的巨额房贷，很多购房者都唏嘘不已，不但没房子住，还要面临被起诉的风险。为了维权，找律师咨询，向相关部门投诉，但是问题解决很难推进。时间拖的越久，业主们的损失就越大;如果自救，是否能早点实现收房目的，如果停下，是否意味着遥遥无期?但是自救如何保证资金安全，本来大家投进去的房款已经如投到大海一样，有去无回了，现在又要投进去一笔;担心像“肉包子打狗”，有去无回。。。

事情僵局了很久，上城国际的二期的206户业主还是决议要自救，向公证处转入了自筹资金165万，计划2021年2月开工(数据来源：新湖南)。本来到这里应该是个完美的结局。

但是小白从实拍和航拍来看，这一切只是美好的憧憬，落地哪有那么容易。

如果你知道株洲还有有什么烂尾楼，想加入讨论的，欢迎评论区留言!

结束语：买房路上小白相伴，想了解更多株洲楼市和买房避坑tips，请多多关注我哦。

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