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马鞍山58同城二手房(马鞍山58同城二手房出售)

2023-11-28 12:32:46 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读金九银十过去了，天气也渐渐凉下来了，目前的二手房市场如何了呢？根据平台数据，马鞍山近一月挂牌均价为10246元㎡，10月挂牌均价为10055元㎡。1、二手住房数据本期

金九银十过去了，天气也渐渐凉下来了，目前的二手房市场如何了呢?

马鞍山近一月挂牌均价为10246元/㎡，10月挂牌均价为10055元/㎡。

根据平台数据，

1、二手住房数据

300个二手小区的挂牌均价

本期盘点了，主要统计了小区几个维度的数据。

环比44个小区上涨，占比约15%；247个小区下跌，占比约82%；9个小区持平，占比约3%，

就统计的300个小区来看，挂牌均价整体呈下行走势。

和10月相比，11月统计数据中环比下跌的小区数量有所增加。10月环比下跌的小区有217个，环比上涨的小区有77个。

2、

小区挂牌价一直以来都是上下浮动的，不少小区的挂牌价在了下调之后，也是刺激了部分购房者上车。

(数据仅供参考，具体还是要以每套房源的实际情况来看哦。)

①

Top10：东湖蓝郡、山明水秀家园二期小区、气象新村、昕源佳苑、湖滨丽景、大湖西花园、新工房小区、海外海名景苑、杏花村小区和紫竹园。

因小区挂牌量不多，可能受单套房源挂价影响比较大。

②

Top10：名雅居、大治村、马纺新村、东方新都汇、山南小区、今日家园、碧溪花园、平塘花园、玫瑰园和东城花园二村。

榜上的不少小区今年以来月月环比下跌。如果想要尽快出手，的确需要从价格上做出一些让步的。

3、

成交才是王道。现在哪些小区比较受购房者青睐呢?大家一起来看!

①

近90天成交40套，

不出意外，排行第一的还是深业华府春天里，比第二名多了17套。上榜小区除了安粮城市广场三期均为环比下跌，且挂牌量均在150套+。相较之下，安粮城市广场三期的数据显得格外抢眼。

②

深业华府春天里

依然稳占榜首，，远高于其他小区。此外，挂牌均价高达的也能上榜，可见，马鞍山二手房市场还是很有潜力。

③

200+套

上榜小区大都是长期在榜，挂牌量均在，且均为环比下跌。

从成交和带看数据来看，虽然也有部分改善产品的数据较好，但整体而言，马鞍山二手房市场仍然持续走低。

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