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新兴街二手房房价(新兴街电信小区房价)

2023-11-28 12:31:36 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读新宜里和平区新兴街商圈内的新宜里，小区由天津建委建成于1996年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。小区概况小区整体已有24年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体

新宜里

和平区新兴街商圈内的新宜里，小区由天津建委建成于1996年，由街道办事处(居委会)代管物业进行管理。

小区概况

小区整体已有24年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.7，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。

房价行情

截止当前(2020年6月)，小区挂牌均价为45042元/平方米，低出新兴街均价(4.88万/㎡)3742元，低出和平区均价(5.58万/㎡)10795元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，新宜里成交量排在新兴街区域内第83。

推荐户型

小区户型丰富，整体房价在140万到450万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为精致一居，超低首付，朝北，窗明几净，采光优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁西康路站直线距离约458米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心吉利花园商场，步行仅需871米即可到达。

吉利花园商场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天津医科大学口腔医院(甲等医院)、天津医科大学代谢病医院(甲等医院)、天津医科大学总医院(甲等医院)、中国医学科学院血液病医院(甲等医院)、南开大学附属南开医院(甲等医院)、天津市新生医院、天津卫协医院、和平区中医医院、香榭中医院、天津市职工医院、天津祥云医院、天津市公安消防总队医院、尚安医院、卫津路医院、首月母婴医院、河北路医院、天津市公安医院、天津河西瑞京医院、天津市和平区和平医院、天津华侨医院、天津津华医院、无假日医院、南开大学医院、天津大学医院、天津河西东方医院、天津市河西区中医医院、天津南开华西医院、天津和平朗泰纳医院、万泰医院、滨海医院、天津东华医院、天津电力医院、天津市河西区康复医院、耶利亚医疗美容医院、天津市南开区理疗医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新宜里，新兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

和康名邸(建筑年代：2012;均价：59264.3元/㎡)

朗文名邸(建筑年代：2011;均价：67330.2元/㎡)

河沿里(建筑年代：2007;均价：57428.9元/㎡)

惠嘉公寓(建筑年代：2001;均价：38985.5元/㎡)

昆明公寓(建筑年代：2001;均价：47278.4元/㎡)

以上即为幸福里对新宜里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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