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万达集团股份有限公司(万达集团股份有限公司天眼查)

2023-11-28 12:25:57 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读曾“趁火打劫”万达，如今却深陷负债！富力集团还好吗？推荐语：过去的20年时间里，随着城镇化脚步的加快，我国房地产行业发展十分迅速，但由此也导致了高房价问题的出现。于是在2

曾“趁火打劫”万达，如今却深陷负债!富力集团还好吗?

推荐语：过去的20年时间里，随着城镇化脚步的加快，我国房地产行业发展十分迅速，但由此也导致了高房价问题的出现。

于是在2016年，国家正式决定对房地产行业进行调控，执行了以“住房不炒”的主基调，房价从此之后不再出现大涨，房地产行业的红利期也结束了。

在这样的情况下，国内各大以地产为业务开始每况愈下，而当时首当其冲的就是大名鼎鼎的万达集团。

众所周知，万达背后的老板是王健林，他曾靠着我国房地产行业崛起的红利期赚得盆满钵满。但自从国家出手调控后不久，万达就开始陷入了高负债的困境。

王健林为了弥补债务不得不大肆出售资产以弥补巨额债务。王健林也是忙得不可开交，一边忙于将万达转型为一家轻资产集团，另一边不断剥离其房产业务。

在这其中，最引发市场的热议的一次抛售，就是万达计划将77家酒店全部抛售。

当时，富力集团看中了这个难得的机会，“趁火打劫”狠狠的砍价，最终以190多亿的价格(相当于原价打了6折)，买下了万达金贵的77家酒店。而王健林的这次大甩卖，也被金融人士称之为“贱卖”，而富力集团就是这次交易最大的赢家。

要知道，富力集团可不是一个小公司，在早些年可是比恒大、碧桂园这些集团还牛。还记得2006年12月的时候，在人民大会堂举办的中国地产行业与建筑企业发布会上，富力集团勇夺第一名，位居中国房地产企业综合实力第一名。

但由于种种原因，富力最后还是被恒大、碧桂园等后起之秀甩在了身后。

资料显示，富力集团成立至今也有20多年的时间，靠着我国崛起的房地产行业而一举暴富，主营业务有房产设计、开发、工程监理、物业管理、房地产中介等等，是一家多元化发展的、以地产相关为核心的企业。

值得一提的是，富力集团本以为接手万达多家酒店项目此后就是“躺赚”，没想到酒店项目贬值等速度很快，现已成为了烫手山芋，这说明王健林还是非常有远见的。

如今为了减轻负债率，富力几乎停止了拿地计划。如此看来，富力集团的这次酒店收购案不仅没赚，反而是亏大发了。

此外，富力还陷入了高负债的危机。数据显示，截止2020年一季度末，富力地产的负债规模达到3518亿，流动负债2245亿，短期负债828亿，而富力地产账面的货币资金只有337亿，资金无法覆盖短期债务，只能不断的举债。

且富力连遭销售下滑、现金流连续七年告负，这几年来，富力地产走的确实有些举步维艰。

不知道大家对此怎么看呢?

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