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户型设计平面图(北方自建房户型设计平面图)

2023-11-27 12:29:43 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读买房时，选择了价格、选择了地段、选择了开发商，大家往往会把关注点聚焦在户型上。选择好户型，必然会让我们的居住体验变得更好。但是很多人忽略了一个重要的因素：选户型，只看户型

买房时，选择了价格、选择了地段、选择了开发商，大家往往会把关注点聚焦在户型上。选择好户型，必然会让我们的居住体验变得更好。但是很多人忽略了一个重要的因素：选户型，只看户型图是不够的。

如上图，就是一个户型图。从这张图上，我们可以看出房间数量、房间面积等房屋基本数据。但如果想要住得舒服，我们还需要再看一张楼层平面图——即同一楼层中所有户型的图纸，比如下图这个

从楼层平面图上，我们可以获取以下四种信息。

隔壁

看楼层平面图时，我们应该首先把目光集中在自己家的卧室上，看看卧室的隔壁是什么。如果卧室的另一侧就是邻居家的玄关、餐厅、客厅等公共区域，那你的睡眠就很容易被邻居家影响到。

最好的卧室设计，是四周全部都是自己家。这样一来，我们的生物钟就可以完全被自己家人掌控。差一点的卧室，隔壁应该是邻居家的卧室，这样大家都在这里休息，互相影响的可能性更小——如果你遇到一个呼噜震天的邻居，也只能自认倒霉了。

外墙

接下来我们要看外墙状况：每个房间里都有四面墙壁，墙壁的另一侧，是室内呢，还是室外呢?如果另一侧就是室外，那么这堵墙就是外墙。

比如上图中用红框圈中的卧室，四堵墙，有三堵半都是内墙，这样的房间就属于外墙少。对于卧室来说，外墙少可以提高室内的保温能力，使用起来更加舒适。

但是对于客厅、厨房来说，外墙少意味着房间里闷热、通风差、温度不均衡。在这些房间里活动的时候，往往会感觉透不过气，憋闷。

窗户

室内通风状况是有什么决定的呢?窗户的朝向、大小?还有一点很关键，那就是楼体造型。现在的高层住宅，表面一般都不是平整的，而是凹凸不平。比如下面这张楼层平面图▼

注意看粉色的两个户型，在这两个户型中，厨房和卫生间都是有窗户的。如果只看户型图的话，兴许就被这样蒙骗过去了。

但是从楼层平面图中我们可以看出来，粉色的两个户型是凸出去的。厨房和卫生间的窗户，恰好在楼体的凹槽部分。凹槽部分通风差、采光差，把窗户安装在这里，所能够起到的作用非常有限。

连廊

最后要看的一点，是连廊。比如下面这个户型，乍一看是南北通透的

但如果我们把它放到楼层平面图中，就能看到在它的北侧，有一排消防连廊

这样一来，北侧的窗户就正对着连廊。无论是视野还是通风，都会受到极大限制。如果有人经过连廊，还能把室内的情况看得一清二楚，隐私状况极差。

小户型一般都是中间户，这类户型如果有连廊的话，起码可以改善通风状况，算是比较折中的一种选择。但无论任何时候，连廊中间户都不是首选。如果你能找到同样户型、南北通透的无连廊户型，建议还是选择无连廊的。

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