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兰州房价继续下降。这次房地产热潮带来的种种好处，似乎并没有对兰州的房地产市场产生任何影响。兰州房价主要继续下降。
兰州房价跌幅最大的西固区，房价已跌至8200元。西固区房价一度达到11000元的峰值。这次价格大幅下跌。
如果说2021年兰州房价开始下跌的时候很多兰州房东还不相信兰州房价会下跌的话，那么现在兰州大部分房东都相信兰州房价会下跌。
当兰州的房东都认同兰州房价下跌的时候，兰州的房地产市场就很难恢复和上涨。因为兰州房东对兰州房价下跌的预期会影响兰州房价的下跌趋势，这会让他们对兰州房价下跌的预期更高。
现在兰州的平均房价已经跌至只有11000。在兰州整个房地产市场中，只有城关区勉强支撑着这个市场。房价只从14000跌到12000。与兰州其他地区相比，兰州城关区的情况有所恶化。数量比较少。
这也说明兰州房地产市场的区位理论仍然有用。兰州房价下跌时，中心区相对跌幅仍然较小。
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