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2023-11-24 12:35:31 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读买房退税，卖房退钱。浏阳的房产市场迎来了春天吗？在浏阳市民之家办理房产过户时，近期人潮略显冷清，因为大家都在等待房产优惠政策的正式实施。据细良哥了解，浏阳的房产市场将在二

买房退税，卖房退钱。浏阳的房产市场迎来了春天吗?

在浏阳市民之家办理房产过户时，近期人潮略显冷清，因为大家都在等待房产优惠政策的正式实施。据细良哥了解，浏阳的房产市场将在二零二三年九月一号迎来多项政策利好，这些因城施策的优惠措施将对浏阳的买房者和卖房者产生怎样的影响?今天，细良哥将分享一下自己的看法。

首先，对新房市场而言，有很大可能会实行全额退契税的政策。这将为所有购买新房的购房者带来实实在在的优惠，从而增强他们的购买意愿。

买房退税，卖房退钱！浏阳的房产市场迎来了春天？

其次，政府将出台政策，为现有商铺和写字楼去库存提供一定的支持。但是，细良哥认为，在商业模式快速转型的背景下，商铺和写字楼的销售难度越来越大。因此，这项政策对商业地产去库存的影响并不大。

最后，政府将推出针对高端人才的购房补贴政策，以吸引更多高端人才来浏阳发展，实现高层次人才在浏阳安居乐业。这项政策将对改善型住房市场产生一定的拉动作用，因为高端人才对生活品质有较高要求，而改善型住房可以满足他们的需求。

作为一名房产从业者，细良哥一直认为，未来的房地产市场消费增长点主要来自于改善型购房者。对于农村刚需市场，浏阳已经基本饱和。对于购买力较弱的购房者，他们更倾向于选择价格更实惠的二手房。

目前，像卓越城二期的天阔，一百五十平方米以上的大户型已经基本售罄。开发商也知道，未来改善型购房者将成为购房的主要群体。但是，对于那些已经出售了现有住房并在一年内重新购买住房的改善型购房者而言，由于交易成本较高，他们可能会面临一定的挑战。

因此，政府的优惠政策主要针对这些改善型购房者，其中包括降低契税、鼓励房屋流通等方面的政策。对于出售现有住房并在一年内重新购买住房的纳税人，政府将退还其已缴纳的个人所得税，这将鼓励更多人出售现有住房并购买新房。

作为一名普通购房者，细良哥深知每个人的需求都不同。因此，除了关注税费优惠外，我们还需要关注房屋的公摊面积、交房时间、银行利率和首付门槛等方面的问题。

最后，我相信每个人都有自己的需求，欢迎大家在评论区分享自己的看法。作为一名普通购房者，我们需要关注的问题还有很多，希望政府能够在这些方面提供更多的支持。然而，从深层次的角度来看，房产买卖决策的影响因素不仅仅在于税费。李细良始终认为，如何提高购买力，如何根据生活需求匹配适合自己的房子，才是值得我们认真思考的问题。对于这些惠民政策的实施，我们应该热烈欢迎。衷心祝愿浏阳房地产市场迎来新的春天。作为细致、善良、诚信、自强的房产经纪人，李细良将为您提供最专业的服务。

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