网站首页房产资讯 > 正文

武汉房产最新消息(武汉碧桂园房产最新消息2023)

2023-11-23 12:55:00 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读我是汉叔，拥有多年武汉房产研究和投资经验，长期持续关注武汉地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。以下武汉购房答疑内容，来自微信公众号“汉叔说

我是汉叔，拥有多年武汉房产研究和投资经验，长期持续关注武汉地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

微信公众号“汉叔说房”

以下武汉购房答疑内容，来自的粉丝精选提问：

提问：汉叔，你好，目前首付35万，预算有限，想买套自住房，近地铁就行，最近考虑盘龙城买房，有哪些合适的呢?

汉叔：

你好，盘龙城买房有四个板块选择：盘龙城核心区、宋家岗、横店、汉口北，房价上差距没有太多，首先是宋家岗的规划是不错，交通地铁的规划就有6条，有产业有配套，未来潜力还是比较大;盘龙城核心区目前配套成熟，交通方便，生活便利，盘龙城买房首选盘龙城核心区和宋家岗，

提问：汉叔，你好，请问在武汉买房怎样保证未来出手容易呢？

汉叔：你好，很多买房人在买房的时候都听说过一楼、顶楼这类楼层的优缺点，但是你们知道二手房买卖的本质，其实主要还是供需关系，所以要保证现在买的新房在未来的二手市场上面还存在需求才可以，比如房子的交通，教育，配套，户型，物业等等，这些你都要考虑到，因为未来你在出手的时候，接盘的买房他肯定会有这些要求。换个方式来说，你在刚需的板块你就应该买刚需的户型，未来出手的时候也会好出手一些。如果说改善类型的板块，那么就应该按照改善类型的主流户型来买。小区本身是个什么样的定位，在选择户型大小的时候，就必须按照这个定位的主流去选择，或者说你购置老破小，但是却买了一个最大的户型，这种房子在未来是没有流通性的。

提问：汉叔，你好，和家里人在后湖和白沙洲板块都看了房子，这两个板块要怎么选择？有什么优缺点吗？更推荐买哪里的房子？

汉叔：

你好，从区位来看，白沙洲更具优势。白沙洲位于长江以南，紧邻红山、武昌、青山、大武昌等繁华地段，受到光谷产业园的辐射和影响，吸引了大量的年轻的刚需购房人群。而后湖位于城市的北部，靠近江汉桥口，虽然也承接了外溢购房人群，但是该区域待开发的土地资源较少，发展后劲不足。从地铁交通来看，后湖更具优势。后湖拥有六条地铁线路，分别是一号线、三号线、六号线、八号线、二十一号线以及在建的十二号线，交通便利。而白沙洲虽然也有四条地铁线路，但是相对较少。从商业和居住氛围来看，后湖更胜一筹。从学校和医院资源来看，后湖也更具优势，后湖的教育资源比较丰富，拥有整个武汉市最好的育才系和其他较为优秀的学校。而白沙洲目前并没有一所优秀的学校。从多个方面考虑，建议购房者选择后湖。虽然白沙洲的地理位置很有优势，但是后湖的整体环境、交通、商业、教育和医疗等方面都更加发达完善。

提问：汉叔，你好，在光谷上班，一直都在关注白沙洲的房子，现在房价都涨起来了，还能不能买，看到网上很多人在说呢，以后白沙洲的房子卖都卖不掉，现在买就是韭菜，不知道该怎么办了，

汉叔：

首先我们看一个区域能不能买，先看一下这个区域有没有人，一个区域内人多了，那房价自然能支撑的起来，通常我们都会说武昌这边年轻人会比较多，活力很足，每年有着源源不断的新鲜的人口流入，也足以支撑这个板块的发展，白沙洲的配套落地的速度比较给力，不过这个板块的缺点就是它拥挤的交通了，虽然两座大桥让去往汉口和汉阳相对会比较方便，但是去往光谷是真心的堵，其次啊，就是学校资源的一个短板，还有就是嘈杂的环境以及各种批发市场的一个影响，相比较之前的脏乱差虽然好了一些，但是有些地方依旧不太好，来来往往的大货车和三轮车确实会有着不小的影响。

提问：汉叔，你好，现在武汉新城这么火，那左岭葛店的房子会马上起飞吗？

汉叔：

你好，武汉新城能搞得起来吧，希望是非常大的，毕竟有光谷的基础，要钱有钱，要政策有政策，要人才有人才，要名气有名气啊，强于武汉其他的任何一个新区。但是这些并不意味着左岭啊房价就能很快起飞啊，原因也很简单啊，因为这是大规划，需要长时间来落地。左岭房价未来超过花山，光谷南问题不大的，但还是需要好多年，要等这里的配套起来，要等左岭和光谷中心城连成一片。再说葛店产业其实也不错啊，但这里不适合投资，只要它属于鄂州，房价就不会怎么样，因为房子除了住的功能啊，还和其他的资源绑定，特别是户口，各种福利，还有教育，所以这里核心的问题就是这里会不会划到武汉呢?

以上为”汉叔说房”微信公众号粉丝提问精选

当下房产分化越来越严重，未来注定只有小部分人能赚钱。

汉叔已经总结了武汉未来最具潜力的小区和板块，也包括很多不宜公开的房产趋势解读，内部资料欢迎关注获得。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：檀宫别墅(檀宫别墅图片)
下一篇：附近租房子500以下三室一厅了(栾川租房子三室一厅)

网站首页房产资讯 > 正文

武汉房产最新消息(武汉碧桂园房产最新消息2023)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 房产资讯 > 正文

武汉房产最新消息(武汉碧桂园房产最新消息2023)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页房产资讯 > 正文