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导读 这两年宁波房价跌的有点惨。虽然说宁波楼市的待售二手房数量没有大幅度增加,但是宁波房价却跌的比较明显。很多宁波楼市的小区,房价对比2021年的时候,都有超过20%以上的跌幅
这两年宁波房价跌的有点惨。
虽然说宁波楼市的待售二手房数量没有大幅度增加,但是宁波房价却跌的比较明显。
很多宁波楼市的小区,房价对比2021年的时候,都有超过20%以上的跌幅,甚至包括宁波楼市的一些核心区。
现在宁波楼市里面房价跌的比较小的小区,普遍都是那些成交量比较少的。因为成交量比较少,所以房价跌的不是很明显,而且房东如果不降价,想要卖,也卖不动。现在宁波楼市那些房价跌的少,流动性一般都比较低。
就像宁波楼市的江东府,就是典型的例子,之前巅峰的时候,成交价能卖到4.8万,现在小区里面最低的二手房挂牌价已经是只有4.3万了,而且因为房东不诚心降价,所以小区半年多了,一套房都没卖出去。
宁波楼市现在待售二手房数量已经增加到了8.6万套,如果说宁波楼市把限售彻底放开的话,那么对于宁波楼市来说,利空会更加明显。现在宁波楼市的限售,也是有选择的性放松,不是彻底放松。
宁波楼市之前卖出去了很多新房,这些新房很多都交付完成了,里面有不少是那些投资房产的人弄的,要是没有限售,这些次新房再出来砸盘,宁波房价会跌的更明显。
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