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广州天河区租房攻略
天河区是广州租房市场热度最高的区域,区域内有珠江新城、体育中心、天河北、东站、东圃等热门商圈,还有华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等知名高校。
1、交通
地铁BRT线路、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、APM线经行天河区,
交通资源高度密集,发达的交通使每天的人流量非常的庞大,是广州租房需求量最高的区域。
2、商圈
区域内较为代表性的商圈:
①珠江新城包括花城汇、高德置地春夏秋冬广场、以及最近新开的K11艺术购物中心
②天河路包括天河城、正佳广场、天环广场、天河城百货、维多利广场、万菱汇、太古汇、百脑汇
③天河北包括中信广场、东方宝泰广场、时代广场
④东站在春运期间人流量最为明显,租房族还可以在东站的宜家置办家具。
3、租房推荐
因为市场需求大,天河区的租金也最高,特别是商圈地铁站附近
小区房:因安全性高,周边设施较完善,对生活存在较大的便利,是众多人找房的首选。
小两房一厅:步梯价位在2800-3500元,有电梯的离地铁口较远的价位在3500-4500元;离地铁口较近的在4000元起。
小区合租房:是指有好几个人合租在一个套间,一人一个房间私用,公用客厅厨房阳台,步梯一间价位在1000元起,电梯房一间在1300-2500元。这些都比较推荐给经济条件较好的人。
城中村:许多刚出来实习的年轻人因为资薪的压力,只能住在价格稍微低些的城中村,但是安全性、环境相对小区会差一些。
(1)车陂南-车陂-东圃:
这一带有很多城中村,租房源也就非常的多了,并且临近地铁口也能找到许多房,但就是人流量多会显得很拥挤。房租单间价位在700元以上,离地铁口15分钟以上的单间在500元以上;一房一厅在1500元以内,离地铁口远些的在1000元起。
(2)石牌桥-天河客运站-燕塘:
因为是双地铁人流量多能得到缓冲,也在天河较中心的位置。房租价位800起的单间,一房一厅的1500左右
(3)岑村-棠下:
因为没有地铁,但是相对来说离五山、体育中心、岗顶等较近,也算是属于天河教中心位置,一房一厅大概800左右。
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