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北京房价2021新楼盘房价(临海房价2021新楼盘房

2023-11-16 12:49:39 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读今天，小编整理了一下2021年以来，北京供应“销售指导价”的宅地，将北京五环内对应的土地销售指导价进行环线标注，供大家对北京房价有个基本了解。因为，目前五环内在售项目，基

今天，小编整理了一下2021年以来，北京供应“销售指导价”的宅地，将北京五环内对应的土地销售指导价进行环线标注，供大家对北京房价有个基本了解。

因为，目前五环内在售项目，基本是顶着指导价在售。

三环边上销售指导价在11~13万之间，属于环线最高销售指导价。

其中，东北三环-四环最高，销售指导价13万元/平米，2022年发布的太阳宫地块，现在售中建玖合府，成交均价11.6万元/平米，基本是开盘即光。

其次是北部的海淀万柳区域，销售指导价为11.2万元，为中建壹品学府地块，为2021年成交。项目也属于一个秒光盘。

这里插一句，在指导价政策刚出来的时候，伴随着的是竞ZF产权份额的土拍规则，所以在很多高价值区域，涌现了一批“打折盘”，开盘即光。

目前的土拍政策基本没了竞产权份额，多为摇号定“地主”。

南部的四环边上，相对就低了很多，销售指导价基本在8万左右。比如东南角的十八里店区域、西四环的石景山小屯区域。

最低的属于靠近南五环的西红门区域，销售指导价为6.6万元/平米。

今天，仅做分享，不做评论，各位自己细品。

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