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佛山安居客二手房出售(佛山安居客二手房官网)

2023-11-16 12:49:06 楼市速递 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 本周全国五个重点城市中，北京的房价浮动幅度最大！由上周（10 21-10 27）的49927元／平涨至本周的55401元／平，环比涨幅达到10 96%。与此相反，其余四城

本周全国五个重点城市中，北京的房价浮动幅度最大!由上周(10.21-10.27) 的49927元/平涨至本周的55401元/平，环比涨幅达到10.96%。与此相反，其余四城则都呈不同程度的下跌趋势!其中上海新房成交均价已跌破“5”字头，环比上周(10.21-10.27) 下降了3.27%。其次就是深圳，本周房价降至54638元/平。广州和南京也有小幅下跌，环比降幅分别为0.65%和0.46%。

(重点城市房价一览表 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

成交方面，南京终于回暖，本周共成交商品住宅14.84万平，环比上周(10.21-10.27) 增幅高达136.66%!另外，北京和上海的成交量也出现了不同程度的提升，增幅分别为47.22%和23.54%。与此相反，广州和深圳则呈下跌趋势，但总体降幅都不大。其中广州本周共成交14.9万平，虽然环比上周(10.21-10.27) 下降了0.67%，但成交量确是重点五城中最多的。

(重点城市商品住宅成交数据一览表 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

成交套数方面，本周全国重点五城的成交量都呈上涨趋势!其中南京涨幅最大，本周共成交商品住宅1501套，环比上周(10.21-10.27) 增幅高达139.78%!其次就是北京和上海，增幅分别为47.56%和27.97%。深圳本周依然成交639套，基本与上周持平。

(重点城市商品住宅成交套数对比 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周全国14城开盘量大爆发，共有101个项目推盘，推出房源25506套，环比上涨2.4倍。

(重点城市开盘数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

城市方面，一线城市中上海北京无开盘。成都、武汉、长沙、杭州、郑州、重庆均有10个及以上项目推盘。

(重点城市开盘数据对比 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周全国14城共有203个楼盘获取预售许可证，预计供应量为618.18万平，预计新增60339套房源，环比上涨1.44倍。

(全国14城预售数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

城市方面，天津供应量爆发，共有47个项目推出217万平房源，成都也有近百万方房源推出。相反，上海、深圳则无新增供应。

(全国14城预售房源对比 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

本周全国14城共推出58幅地块，共计新增土地出让面积为270.93万平，环比上涨1.9倍。上海推出9幅地块，均为租赁住房用地，且都以0溢价率拍出;天津推出12幅地块，8幅为涉宅用地。

(重点城市土地数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院)

两部委要严查这15城楼市 郑州合肥率先出台政策

解读：

《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》流出，交叉检查重点城市包括北京市，江苏省南京市、苏州市，浙江省杭州市、嘉兴市，安徽省合肥市，山东省济南市、青岛市，河南省郑州市，湖南省长沙市，广东省广州市，佛山市、海南省海口市、三亚市，陕西省市。

郑州率先响应，其房管局发布通知公告：郑州市物价局、市房管局已联合印发《郑州市关于开展商品房销售价格行为联合检查的事实方案》，正式开始了对郑州楼市违规行为的严打。

天津|

⊙

解读：

10月31日下午，天津市国土房管局关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知，通知中规定：限价商品房回购价格为原购房款与同期定期存款利息之和，最高不得超过回购前3个月内同区域普通商品房项目平均销售价格的80%，回购房屋根据届时情况面向住房保障家庭出租、出售。具体办法另行制定。

|物价局公示19个楼盘备案价格

⊙

解读：

10月28日，再爆第三批商品房价格备案名单，这是继10月1日、10月21日之后再发名单。就目前市场现状来看，10月份上半月市场交易相比9月前半月小幅下滑，但相比于去年同期则颇为惨淡，“金九银十”成色不足。

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