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2023-11-16 12:48:25 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读据房天下研究院监测，3月第3周福州二手房挂牌均价为27299元平方米，环比下跌0 02%。3月第3周福州二手房各区县搜索排行榜中,鼓楼、仓山、晋安占据热搜区县榜TOP3

据房天下研究院监测，3月第3周福州二手房挂牌均价为27299元/平方米，环比下跌0.02%。3月第3周福州二手房各区县搜索排行榜中,鼓楼、仓山、晋安占据热搜区县榜TOP3;鼓楼的中庚乌山九巷笑傲楼盘关注度榜单;户型方面，网友关注度主要集中在两居;价格方面，网友关注度主要集中在80-100万;面积方面，网友关注度主要集中在70-90平;地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

3月第3周福州二手房挂牌均价为27299元/平方米，环比下跌0.02%。

图：福州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

3月第3周福州各区县搜索排名中，前三甲是鼓楼、仓山、晋安。

榜首的鼓楼搜索占比为25.70%，其次是仓山和晋安，占比分别为24.51%和16.70%。

排名	区域	区县均价	搜索占比
1	鼓楼	36193	25.70%
2	仓山	25096	24.51%
3	晋安	25086	16.70%
4	台江	27293	11.51%
5	闽侯	15942	9.50%
6	马尾	14638	4.99%
7	长乐	21621	2.48%
8	福清	19677	1.38%
9	连江	15648	1.03%
10	平潭	14018	0.73%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

3月第3周网友关注度较高的楼盘是鼓楼的中庚乌山九巷，台江的阳光凡尔赛宫列次席，闽侯三盛托斯卡纳位列第三位，仓山闽江世纪城和仓山保利·西江林语排名三甲之后。

排名	楼盘名	楼盘价格	所属区县
1	中庚乌山九巷	23611	鼓楼
2	阳光凡尔赛宫	31794	台江
3	三盛托斯卡纳	17879	闽侯
4	闽江世纪城	27346	仓山
5	保利·西江林语	25010	仓山
6	保利·天悦	0	鼓楼
7	融侨外滩A区	57806	仓山
8	新榕金城湾	25069	仓山
9	海润滨江花园	25657	台江
10	霞镜新城三区	0	仓山

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为30.95%;其次为三居占比为30.59%;四居搜索占比14.87%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达51.55%;其后为0-50万，占比21.70%;0-150万搜索占比为4.71%，位居第三位。

排名	价格区间	搜索占比
1	80-100万	51.55%
2	0-50万	21.70%
3	0-150万	4.71%
4	80-110万	1.95%
5	500-1000万	1.95%
6	80-150万	1.61%
7	91-100万	1.26%
8	8-150万	1.15%
9	0-350万	1.03%
10	80-120万	1.03%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为19.84%;50-70平的搜索占比为15.10%，位居第二;110-130平搜索占比为14.94%，位居第三位。

排名	面积	搜索占比
1	70-90平	19.84%
2	50-70平	15.10%
3	110-130平	14.94%
4	90-110平	14.86%
5	150-200平	11.70%
6	130-150平	8.30%
7	200-300平	6.56%
8	0-50平	2.61%
9	130-200平	1.11%
10	144-1000平	1.03%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从3月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为72.15%，2号线紧随其后，搜索占比为27.85%。

排名	地铁线	搜索占比
1	1号线	72.15%
2	2号线	27.85%

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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