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2023-11-15 12:18:53 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读这么买二手房，你才不会亏！在东营二手房水太深了，中介只会说好的房东啥都不会说，所以自己学点看房技巧，胜过1万个中介的推荐。第一、不看白天看晚上有的小区，白天井井有条。有的

这么买二手房，你才不会亏!在东营二手房水太深了，中介只会说好的房东啥都不会说，所以自己学点看房技巧，胜过1万个中介的推荐。

第一、不看白天看晚上有的小区，白天井井有条。有的小区白天保安严阵以待，晚上空无一人安全无法保障，白天都在上班，晚上才是一个小区的真实水准。

第二、不看晴天看雨天道路积水、小区积水、阳台积水甚至是漏水渗水，这不是大问题但是影响整体的保值。

第三、不看装修看格局房东都知道，看房很重要，甚至是对了卖个好价钱都粉刷一遍，这都是表象，你要去看格局。门斤对着卧室、厨房，站不开两个人，卫生间没有窗户，这些最影响居住了。

第四、不看装满看做工房东都不傻，装修好的总价也高，装修费得卖出来。一定要看装修的工艺，墙角裂的发霉的窗户不密封的都不行，看似是小事，去修缮的时候事就大了。这也是你跟房主讨价还价的砝码。

第五、不看窗帘看窗外看通风看采光，看是否有烟道对着自家的窗。

第六、不看电梯看楼梯，电梯必然不用说了，看一下楼梯，是不是每一层堆满了业主的破鞋子，烂桌子，是不是每一层都放满了电动车，这说明业主素质一般，说明物业形同虚设。不看房东看保安可以找个保安聊一聊，他们更知道这个小区是什么水准，甚至告诉你几个关键的信息，能成为你买与或不买的决定信息。

第七、不看价值看价格。同一小区地段和配套并无差异，不要听中介一说这里有医院、商场、KTV，你就动心了，记住初心不改，就找这个小区最便宜的就行。

第八、不看中介费看房费，中介费是跑不掉的，但房价你是可以砍的。

第七、不看园林看邻居，溜达一圈，你就知道这个小区的调性和水准了，是不是你需要的一目了然。看到这里，还不赶紧点赞收藏起来，回去慢慢看，等你买房的时候，肯定能用得上。

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