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海南恒大海花岛最新消息(海南恒大海花岛最新房价)

2023-11-15 12:16:13 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近日（10月31日），“中国海南海花岛”在官方微博上发布了《海花岛房地产权证发放通知》。目前，海花岛房地产权证办理工作正在加快。通过各方的不懈努力，新增2513户已获得批

近日(10月31日)，“中国海南海花岛”在官方微博上发布了《海花岛房地产权证发放通知》。目前，海花岛房地产权证办理工作正在加快。通过各方的不懈努力，新增2513户已获得批准和证书。另外514户于10月24日提交审查，预计将于11月初颁发证书。

《国家商业日报》记者了解到，自去年10月底以来，海花岛开始大力推进房地产权证的办理。当时，海花岛39栋建筑的拆迁风暴刚刚结束。

据记者不完全统计，自去年10月底以来，海花岛共增加约16625户，通过房地产产权证审批并取得证书。这些房屋分布在海花岛2号岛和3号岛，包括住宅区、公寓区、联排区、双拼区、独栋区等。

海花岛2号岛每日经济新闻资料图

网签备案在两年内分阶段完成

记者发现，自去年10月以来，海花岛经常在官方微博上发布《海花岛房地产权证发放通知》，基本上每月有1-2批房地产权证发放通知或网上签约备案明细。此外，儋州房地产登记中心还将同步每批海花岛办理证书，并向每个房间编号提供详细列表。

今年5月，恒大海花岛有限公司发布的《关于恒大海花岛项目网上签约备案工作计划的通知》显示，公司从5月份开始派出人员处理海花岛项目网上签约备案工作，并于每月31日在“中国海南海花岛”微信官方账号上公布当月完成网上签约备案的房屋。

预计目前的签约工作将分为以下两个阶段:第一阶段(2023年5月至2024年6月)：2020年6月30日前签订《商品房买卖合同》但仍未备案的房屋备案及认购未签约房屋的签约备案。按照认购时间顺序，每月至少完成200户未备案房屋的备案工作和50户未签约房屋的签约工作。预计该批房屋的签约和备案工作将于2024年6月30日前基本完成。

第二阶段(2024年7月至2025年4月前)：2020年6月30日以后，按照认购时间顺序，每月至少完成300户的签约备案工作。预计该批房屋网上签约备案工作将于2025年4月30日前基本完成。

根据恒大童世界集团2022年初披露的数据，海花岛已收购约60567户业主和628户业主，涉及业主人数较多。自去年10月底以来，海花岛已增加约16625户通过房地产产权证审批并取得证书。可以看出，大量业主仍在等待办理房地产证。

今年10月，海花岛2号岛305号楼的一位业主在领导留言板上表示，2021年购买的商品房已缴纳定金，并签订了房屋认购书，但尚未办理商品房买卖合同。

10月27日，海南省儋州市自然资源和规划局、儋州市住房和城乡建设局回复上述业主，称“经市资产监督管理局核实，您报告购买的商品房已完成房屋首次登记，买卖双方尚未完成商品房销售合同签订和网上签约备案，截至目前，市房地产登记中心尚未收到您申请房地产权证的相关申请材料。。因为你的要求属于商品房转让登记，商品房转让登记要求完成第一次登记，缴纳相关税费后符合转让登记条件。请及时联系开发商，共同提供完善的申请材料，并向市房地产登记中心申请转让登记。市房地产登记中心将在规定的时间内及时处理。

”

同时，上述相关部门表示，根据“民生、稳定”的要求，恒大集团面临流动性风险，恒大花岛项目正在有序推进相关工作，按照有序推进风险解决工作，尽量避免负面因素干扰，资金整体安全可控，防止无序密封。目前，该市正在研究恒大海花岛项目资产处置的相关意见。完善处置意见后，市住房和城乡建设局将按照市政府对恒大集团及相关项目的处置意见执行，全力协助各类案件办理工抵房合同备案手续。

继续落实环保整改工作

恒大海花岛是一个人工岛，位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区，南起排浦镇，北至白马井镇，距海岸约600米，总跨度约6.8公里。

该岛由1号岛、2号岛和3号岛三个独立的离岸岛屿组成。其中，1号岛主要为酒店、游乐园、商业街等公共商业设施，2号岛、3号岛主要为住宅。

此前，海花岛39栋建筑的拆迁风暴让许多人担心海花岛的其他房屋是否会受到影响。2022年，恒大前员工告诉记者，他几乎在2016年接管了同事的海花岛房子。”当时，我的同事问我是否想(接)，1万首付，1000月付款。当时，他觉得价格很便宜，几乎买了。”

目前，海花岛及时登陆产权证书让业主吃“放心”。目前，海花岛仍吸引着许多游客。据透露，在今年的国庆节和中秋节期间，海花岛在两天内接待了8万多名游客。

与此同时，海花岛的生态修复工作也在不断推进。海花岛官方微博透露，2022年12月31日，海花岛跨海桥项目1#桥、2#桥建设取得阶段性进展，达到单通车条件。3#桥竣工通车一个月后，海花岛全面落实中央生态环境保护监督整改工作，达到新水平。

“海花岛将继续全面落实环保监督整改要求，全力推进桥梁剩余桥面、附属工程、接岸工程建设，确保2023年第一季度两座桥梁全面建成通车。”

此外，去年年底，儋州市自然资源和规划局还发布了“儋州海花岛周边海滩修复工程”结算审核招标公告。

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