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2023-11-13 12:37:41 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读如果说前段时间，能引起十堰网友热议的关键词是“中央商务区”。那么，现在同样可能引起他们热议的关键词就是“中央文化区”。并且从这两个关键词上，可以看到规模化的开发模式已经成

如果说前段时间，能引起十堰网友热议的关键词是“中央商务区”。那么，现在同样可能引起他们热议的关键词就是“中央文化区”。并且从这两个关键词上，可以看到规模化的开发模式已经成为一种能带动片区全面发展的新趋势。

先来看一份规划公示： 3月21日，十堰自然资源和规划局网站发布了“十堰市百二河生态修复“上善若水”段规划方案公示”。

新项目公示！这次的主场在中心城区

本次设计范围南起襄渝铁路桥，北至中岳路，长约2.1km，规划面积约为13.8公顷。建设内容包含水利工程、景观工程、管线工程及相关附属设施。

水利工程：直立挡墙295m，生态岸线3056m;

景观工程：岸上滨河步道、岸上街头游园、下河阶梯广场、河道内设置大水面景观、河道内种植生态绿化;

管线工程：热力管沟在东岸沿一级步道铺设管沟，西岸沿新建朝阳路下敷设。强弱电沟在东岸沿热力沟平行布设，对强弱线进行规整，套管敷设于热力沟外侧;西岸因新朝阳路改线工程已预留线位，强弱电等各类管线敷设在新朝阳路综合管沟内;

附属设施：设置人行架空步道一座。

把时间回推到3月16日，市规划建设工作领导小组会议召开，研究审议中央文化区、百二河生态修复“上善若水”段等规划设计方案。

也就是说十堰将打造高端中央文化区，建设惠民城市景观河!而这次公示的百二河生态修复“上善若水”段项目属于中央文化区中的其中一项。

早期十堰城市的发展可以说是沿着百二河的两侧的人民路、朝阳路延伸，因此把百二河称之为“母亲河”也不夸张。沿线区域过去成为十堰的中心，未来不管城市再怎么发展，这个区域的沿线依然是中心的中心。毕竟这里拥有十堰发展最早的商业圈，还是目前十堰发展时间最长、氛围最成熟的商业圈。这里同样是十堰公交车最多的路线之一，几乎所有公交都会从这里经过。这里还有TOP级别的教育和医疗。

但是一个城市的中心，不仅仅只是为了满足生活和居住，具有城市深厚的文化底蕴、更优的生活配套这些先天条件之上，中央文化区就应运而生!

可以说，即将打造的中央文化区是在十堰中心城区原有的根基之上，逐渐成长起来的符合现代城市发展的新希望。

以此同时，小编还在网上看到一份由中规院发布的消息。消息称在2022年的6-9月，参与了十堰市城市发展控股集团有限公司和十堰市自然资源和规划局组织的《十堰市百二河一河两岸概念规划及城市设计》方案征集，以第一名中标并将承担深化工作。

其中发布了多张围绕百二河沿线方案的效果图，还对中央文化区中包含的多个项目做了详解。

从结构上，将规划通过“双廊双核”的更新架构，提升城市服务能级，带动东西两大扇面的总体更新。

内容建设包括营造两条结构性的更新廊道，带动整个中轴地区的更新。东侧提升人民路服务廊道的品质和能级，带动城市东翼生活大区的更新。西侧改造铁路支线廊道，将车城路产业廊道转变为新文旅服务走廊，带动生产空间更新，打造城市西翼文旅产业大区。

两条廊道串联南北，形成两个主要服务核心。北部面向本地生活服务，是城市传统的六堰商圈。南部侧重区域服务，营造十堰“中央文化区”的动力新中心。

提出建设一座“泛博物城市”。划定了厂区的群落式保护，强调建筑单体、厂区格局、街巷空间、环境设施的综合营造，尤其是趣街趣巷体系的营造，形成具有文化传播和休闲功能的开放空间体系。

详情点击：速看！十堰这个旧厂区即将变身文旅地标。

分解到具体项目上，包括了十堰市热电厂。房产在线前面的推文也发布过，

还有一个大项目就是44厂片区，规划将更新为双创工场，其中的十堰大市集是整个中央文化区的核心功能区域，也是一个集科创办公和文旅体验、城市新消费融合的综合建筑群。

在创意说明中提到，将在厂房之上设计一个创意性的玻璃建筑“光辉顶”，作为中央文化区的地标。“光辉顶”布局有城市的游客中心、酒店和城市展览馆，直接连接旅游车站。

从上面这些规划方案可以看到，中心老城区的发展并没有停滞，而是出在焕发新生的开始，未来，老城区摇身一变，将变成中央文化区。

东有中央商务区，中有中央文化区，两个区域的规划建设也在影响着十堰的发展，同样也是展现十堰魄力和想象力的表达方式。

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