1月16日-1月29日，襄阳新增2张住宅预售许可证，增加住宅供应47544.73㎡。襄阳保租房可就近划片入学，东津新区王河小学即将扩建，樊城多地块将被征收，涉及10处约346亩;湖北方面，2022年湖北经济总量居全国第七;宜昌市公积金贷款政策调整，最高可贷84万，武汉长江新区富强大道即将开建;全国楼市方面，2022年12月70城房价下降城市数增加，全国人口减少85万人，首次现负增长。

楼 市 数 据

2张

2023年1月16日-1月29日，襄阳新增住宅预售许可证，分别为樊城区和东津新区项目，共批得住宅预售许可面积47544.73㎡，新增房源约。

中昂·祥云府

取得C2地块项目预售许可证。其中，，包含建面、建面户型，;，产品建面，2个单元。

15班幼儿园

据规划，地块同时配建，将与住宅同期交付。

华侨城·天鹅堡

取得项目预售许可证。其中，，包含建面户型，;，底层架空，包含建面约户型，;，包含建面稀缺两房、户型，。

襄 阳 要 闻

租售同权！襄阳保租房可就近划片入学

12个项目

随着襄阳第三批保障性租赁住户申报工作开始，市区推出的保租房引来众多青年人、新市民的关注。根据政策，襄阳保租房采取的是的方式，共有产权住房持有5年后，持有人在购买全部产权的情况下，可申请转为商品房上市交易。

租售同权

不仅如此，近日市主管部门也表示，保租房不管是在租住期间，还是共有产权期间，享受的公共服务待遇是，即，特别是市民们关心的子女入学问题，。

小楼点评：

解决后顾之忧，大利好。

东津新区王河小学即将扩建

东津新区王河小学扩建工程

1月20日，襄阳市公共资源交易网发布招标项目计划公告，其中显示，该项目，地上建筑面积8504.71㎡，地下消防水泵房建筑面积176.22㎡;。

新建1栋4层教学楼、配建室外篮球场和羽毛球场、改造现有300米跑道运动场为塑胶跑道、新建1栋1层的门卫房

项目拟在拆除环卫设施及土地平整的基础上，及地下消防水泵房及其它配套设施等。合同估算价为3473.21万元。

小楼点评：

东津教育配套再升级。

襄阳科技城部分地块控制规划调整

襄阳科技城控制性详细规划P08/P09地块

1月18日，襄阳市自然资源和规划局发布调整论证方案批前公示。根据公示内容，科技城内一。

珠海大道以东、机场路以南、襄阳大道以西、北纬十四路以北

调整范围位于。具体调整内容为，其他指标不变;，其他指标不变。

小楼点评：

更多的公园绿地，更好的居住环境。

樊城多地块将被征收，涉及10处约346亩

2则

1月13日，樊城区人民政府发布土地预征收公告，拟征收土地共，征收土地用于建设。

小楼点评：

进一步改善周边交通。

湖 北 要 闻

宜昌市公积金贷款政策调整，最高可贷84万

《关于调整全市公积金使用政策的通知》

宜昌住房公积金中心发布，推出惠民新政，。

政策一：宜昌二孩及以上家庭，购房住房公积金贷款额度提高

可按现有最高额度（60万元）的1.4倍申请公积金贷款

新政明确宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，，且不超过房屋总价的规定比例，同时不超过住房公积金贷款最高额度的1.4倍。

政策二：开展二手房申请公积金贷款担保业务

宜昌住房公积金中心合作的担保公司提供担保

缴存职工购买二手房申请公积金贷款，如房屋产权暂时无法过户，可以选择与，贷款审批通过后，宜昌住房公积金中心在取得担保公司出具的后发放贷款，房屋出售方、借款人按照与担保公司相关协议约定，及时办理房屋产权转移及抵押登记手续。

小楼点评：

对改善型购房需求更利好。

武汉长江新区富强大道即将开建

长江新区富强大道（武湖大道-三里街）

近日，武汉市市政建设集团中标(一期)工程 EPC 项目，中标造价，效果图随之发布!

城市主干路

富强大道为，道路红线及绿化宽80-90米，长度约10公里，，其中地下管线合计约100公里。

富强大街即黄武公路

据悉，，是。该条干道升级改造，将有效串联起

小楼点评：

早日开工，长江新区未来可期。

2022年湖北经济总量居全国第七，同比增长4.3%

全年全省生产总值53734.92亿元，居全国第七位

1月20日，湖北省统计局、国家统计局湖北调查总队联合发布湖北2022年“成绩单”——根据地区生产总值统一核算结果，;按不变价格计算，比上年增长。

2022年荆州市实现地区生产总值3008.61亿元

值得注意的是，，成为继“一主两副”3个城市之后，;同时，，标志着我省县域经济发展实现历史性突破——。

小楼点评：

经济发展稳居主赛道，湖北越来越好。

全 国 要 闻

2022年12月70城房价：下降城市数增加

2022年12月份商品住宅销售价格

1月16日，国家统计局发布变动情况统计数据。数据显示，12月份70个大中城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比下降城市分别有，比上月分别增加;同比方面，新房销售价格下降城市有，比上月，二手房下降城市与上月持平为。

一线城市新建商品住宅

销售价格环比方面，价格环比由上月;价格环比，降幅比上月扩大0.1个百分点。价格环比，降幅比上月;价格环比，降幅与上月相同。价格环比，降幅与上月相同;价格环比，降幅比上月收窄0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅

同比方面，价格，涨幅与上月相同;价格同比，涨幅比上月回落0.6个百分点。价格同比下降1.1%，比上月收窄0.1个百分点;价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。新建商品住宅和二手住宅价格同比，降幅均与上月相同。

小楼点评：

持续了一整年的“稳楼市”，并没有达到预期效果。

2022年全国人口减少85万人

2022年，中国人口出现近61年来的首次人口负增长

1月17日，国家统计局发布统计数据，其中显示，。2022年年末全国人口(包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员)。

出生人口956万人

具体来看，2022年全年，人口出生率为;，人口死亡率为7.37‰;人口自然增长率为。

总人口性别比为104.69

从性别构成看，男性人口72206万人，女性人口68969万人，(以女性为100)。

62.0%

从年龄构成看，16-59岁的劳动年龄人口87556万人，占比;60岁及以上人口28004万人，占比。

城镇化率为65.22%，比上年末提高0.50个百分点

从城乡构成看，城镇常住人口92071万人，比上年末增加646万人;乡村常住人口49104万人，减少731万人;。

小楼点评：

人口红利逐渐退潮。

超一线城市鼓励生娃放大招

《深圳市育儿补贴管理办法》

近日，深圳市卫生健康委公开征求意见，初步拟定深圳市育儿补贴，生育第三个子女的，。

具体拟定标准如下：

■ 生育第一个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴3000元，另外每年发放1500元育儿补贴。

■ 生育第二个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴5000元，另外每年发放2000元育儿补贴。

■ 生育第三个子女且办理入户登记的，拟发放一次性生育补贴10000元，另外每年发放3000元育儿补贴。

上述补贴截至该子女满3周岁之日止发。超过三个子女的，按照第三个子女计发。

自2022年开始，越来越多的城市加入“发钱鼓励生娃”大军，并开始出现一线城市、省会城市的身影，如济南、哈尔滨、长沙、衡水市等，就统计的城市来看，每月发放生育补贴的金额最高达到了1000元，部分城市甚至将生育补贴、托幼补助的对象扩展到一孩。

小楼点评：

“真金白银”看上去很美好，实际“杯水车薪”。

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