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武汉汉口二手房出售(武汉汉口花园二手房值得买吗)

2023-11-10 00:45:47 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读汉口西园汉口西园位于硚口区长丰大道内，小区建成于2010年，开发商是星江国际企业集团（武汉）有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。小区概况小区至今已有10年楼

汉口西园

汉口西园位于硚口区长丰大道内，小区建成于2010年，开发商是星江国际企业集团(武汉)有限公司，小区物业是街道办事处(居委会)代管物业。

小区概况

小区至今已有10年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.1的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为15761元/平方米，高出长丰大道均价(1.47万/㎡)1059元，低出硚口区均价(1.82万/㎡)2464元。小区均价在长丰大道属于偏高水平，但在硚口区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

6个月内，汉口西园成交量排在长丰大道区域内第56。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有123㎡的3居也有123㎡的3居户型，小区总价在185万到185万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁古田二路站直线距离约728米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心万嘉广场仅1371米。

万嘉广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有仁民医院、融济中医院、湖北警官学院医院、武汉明州康复医院、华中科技大学附属普爱医院、武汉市华蓝医院、武汉军事经济学院医院、武汉轻型汽车职工医院、武汉瑞祥中医骨科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了汉口西园，长丰大道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

兰亭荣荟福园(建筑年代：2018;均价：18333.0元/㎡)

兰亭荣荟翠园(建筑年代：2018;均价：21333.0元/㎡)

汉水岸(建筑年代：2017;均价：12857.1元/㎡)

蓝光林肯公园(建筑年代：2017;均价：13490.5元/㎡)

华润翡翠城(建筑年代：2017;均价：14219.1元/㎡)

以上即为幸福里对汉口西园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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