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本人买了佛山房子后悔(佛山房价38万一套是真的吗)

2023-10-28 02:09:45 楼盘信息 来源:https://www.hnhaofang.com/
导读 感谢老铁垂青,楼司令--用佛系的心态看楼市。不急功近利,不乱打“诳语”。为购房者决策把好关、置业路上买对房,司令期待和你有故事。7月底,佛山中考志愿补录工作全部结束,一堆

感谢老铁垂青,楼司令--用佛系的心态看楼市。不急功近利,不乱打“诳语”。为购房者决策把好关、置业路上买对房,司令期待和你有故事。

7月底,佛山中考志愿补录工作全部结束,一堆家长悬着的心落定了。

但批佛山家长是心灰意冷,需要好好反思。因为今年中考太意外了,甚至还乐极生悲。

先是中考放榜,600分以上多到泛滥,家长朋友圈兴高采烈,第一时间各种报喜,老爷保号。

谁知,教育局发文通报,今年中考人均“通胀”60分+,家长开始不淡定了。

考上600分竟然上不了市内任何一所公办高中。

随后,各大高中分数线出炉,大水漫灌下,总分720分的中考,

要么去读私立高中,要么去读中专,不少家长的心直接凉透。

只因填志愿失手,惨遭滑档,去了差高中,甚至面临没高中读的悲惨遭遇。

而比这更惨的是,一些高分考生,

根本不知道娃以后参加中考,将会面临怎样的地雷

但今年佛山这种情况,没什么媒体报道过。很多没有娃经历佛山中考的家庭,。

很多家庭对于佛山中考政策一窍不通,还在盲目追求所谓优质学区房,不管娃什么水平,还在砸锅卖铁去追所谓的高价初中学区房。

想要到时不稀里糊涂让雷炸,

殊不知,Ta们正在亲手给娃埋雷。那就好好读完这篇文章,

文章有点长,请耐心看。

01

佛山中考内卷

600分上不了公办高中

今年的中考,简直太魔幻了,几乎是历史之最。

也许是为了配合国家”双减“政策,不止佛山,乃至广东,甚至全国今年的中考难度,都明显降低。

今年,佛山全市9家卓越高中的分数线,都创出多年新高,录取过程简直惨烈。

720的总分,南海的石门中学最低门槛是688,平均每科只能扣不到4分,才能摸到石门的地板。

靠后的几家重点高中,都是过千人的招生数,但与靠前的学校也仅保持几分落差。

站到山顶,还能1分打倒一两百人。头部学校卷到极致,下面也是卷疯了。

以南海为例,公办高中“焊门员”里水高中,普通生分数线高达630分,与顶部的石门中学仅相差58分,相比去年几乎砍半。

多年来,佛山中考都是”第一志愿优先原则“,哪怕你比分数线高30分,只要不是第一志愿,照样没门。

这意味着有多少考生,因为一两分之差被踩踏出场,无缘心仪学校,甚至高分滑档读职中,简直惨过窦娥。

在南海,公办普通生最低分数线,对比第二名的顺德高出19分,对比禅城更高出27分。

在南海读镇属高中的分数,放在一些区,都能上重点高中了。

今年南海区共有2.85万人报名中考,公办高中的录取人数为12655人,录取率为44%,在全市来看仅高于三水的37.98%。

但考虑到南海的考生基数最大,实际上在今年,南海有超过15000人无缘公办高中,全市最多。

虽然9家卓越高中面向全市招生,单纯统计各区录取率并非完全准确,如佛一全市招生,但或多或少也反映出南海中考的”“难度。

02

义务教育“选区”很重要

思聪用亲身经历告诉你

但也足以让家长好好反思,孩子义务教育阶段“选区”的重要性。

中考硝烟散去,虽说今年这种名场面并不多见,

南海区的成绩具备说服力不假,但这种”优质教育“的压力,或多或少也传导到每位学子的日常当中。

作为完整体验南海12年教育体系的过来人,在思聪的印象中,只有小学的校园生活,是美好的。(我知道跟外地考试大省的学生艰苦生活比,佛山也算幸福了)

初中考上民办寄宿学校,就开始”朝六晚九“的生活,各种考试从初一、初二每月一考,进化到初三每周一考,考完不到一天,成绩出来,学生和家长同步接收。

特别初三,6点40早读,思聪有时踩点到,教室早已坐满。

到了课室,就是无尽的复习--做题--评卷循环,还有班主任”中考考不好,分分钟没书读“的洗脑。

思聪自认在学习上不勤奋,但那时候,3天就能轻松干完一支中性笔。

初中就玩“996”。

周六中午放学,思聪班上起码有一小半同学,不论成绩好坏,都找任课老师开小灶,甚至补习到晚上,

即使思聪高中考上素以校风严格、学习勤勉著称的西樵山下某高中,也是无缝切换,早6点前起床,晚10点下课,根本不算事儿,还有同学回宿舍继续用手电筒加班。

十几年后的今天,思聪发现,南海教育的”强度“对比以往,有过之而无不及。

我有位亲戚小K,在大沥黄岐某村小读书,但从小学四年级开始,作业就得时常做到凌晨十二点甚至一点。

在升上公办初中后,成绩直接与学号挂钩,每月一测依然不变,每年再按成绩打乱顺序分班。

自上初二开始,周末的作业就是堆试题,他偶尔找我问下作业,有些题目愣是把我都给整不会了。

小K最近成绩不太稳定,全级排名在30-60名间徘徊,就这,足够从南海中学掉到南海一中。

今年,小K就是准初三学子了,天知道未来这一年,还能多卷。

不过,南海的卷,同样也是平台优质的最好注脚。

今年,石门中学有7名学生考入清北,喜报中也公布了他们就读的小学初中。其中,仅有3人初中就读于民办学校(南实、南外),另外4位就读的公办小学、初中,都不属于教育强镇桂城。

南海的公办学校,也是卧虎藏龙。

另外,有两位学生小学分别来自三水、顺德,在初中时转入南海,最终实现清北梦。

03

南海的卷 禅城的禅

关键还是找对孩子的路

作为南海土著,很长一段时间里,都觉得“天下学生一样卷”,这是人生必经阶段。直到最近看见粉丝们的评论,内心开始绷不住了。

部分老师,学生,家长的态度,或多或少都是对教育压力的反映。与南海学生相比,禅城学生感觉就像活在天堂。

读书不卷,以后出到社会一样被人卷。

当然也有不少家长、学生喜欢南海的卷。认为:

禅城公办高中最低上线分数是603分,放眼全区仅高于高明。公办普高上线率多年位于全市第一。

简单的数据对比便,今年中考,

平心而论,禅城公办高中总体数量与水平与南海、顺德比还差一点,但佛山一中在高优率方面,已经可以跟石门中学掰手腕了,二中、三中作为中流砥柱,在全市也能排到中上梯队。

那些”高分读高职“的惨案,在禅城发生的几率也会低很多。

同时,录取率上去了,就算一时失手,也还能保留考上大学的机会。

这世界,优秀的人毕竟是少数,更多的,还是希望孩子变得优秀的家长。

但这种希冀,在很多时候都会越发地脱离实际,甚至变成盲目崇拜。

桂城,乃至南海都卷成这样了,那些砸锅卖铁都要买桂城优质学区房的人,真的都认真考虑过孩子未来的路吗?

还是结合孩子的情况,为他规划更合适的成长道路。

更上一层楼,是不少人的心愿,但更重要的,

04

“双减”之下 中考规则有变

学区房的选筹逻辑要大变了

在思聪看来,在”双减“政策影响下,为避免高优领域”内卷“,未来中考的难度,恐怕会继续容易。

也就是说,未来学生的分数增长点,也许不再取决各种课外补习班学到的,而是由扎实的基本盘决定,“尖子专属”拉分题会越来越少。

你想让娃往死里学、重金砸钱搞补习、送娃去内卷的优质名初中,这些提分招数不一定多好使了。

也就是说:可能你让娃读书拼个半死,结果中考的分数可能跟邻居家天天玩的娃差别不大。你说你图啥?

这种情况就导致,未来中考考生的分数将高度压缩在较小的区间,一分刷掉成百上千人都毫不夸张。

从2023年中考开始,指标生到校名额将取消分数限制

而且这个新政策必须引起家长们的重视:(现有政策为不低于普通生分数线15分)。未来,普高分配到各家初中的指标生名额,将变成初中的校内竞争。

举个例子,若石门中学在某初中分配了10名指标生名额,就算考生在中考里只考了600分,只需要TA在校内报考指标生的同学里排名前10,就能顺利读上石门中学。

这条政策,与2年前的民校摇号政策遥相呼应。教育公平化大势下的成效,在“摇一代”踏入中考战场后,将初见分晓。

未来的学区选择,针对大多数学生,思聪觉得可从两种思路入手。

1)宏观来看,选择公办普高录取率更高的区。

就如南海与禅城,虽然南海的上限更高,但禅城能保证相对最高的录取率,下限明显提高。对于成绩中上但并不拔尖的孩子,死磕南海学位并不明智。

2)微观来看,避免扎堆名校学区房,不失为理性之选。

拿桂城的xx中学举例,往年成绩在桂城都下游水平,对学区房更是负作用。但学校体量大,区内名校指标生名额都在10个以上。今年,石门中学分配石啃中学的指标生名额,一个都没用上。

在明年指标生到校新政策下,竞争从校外转移到了校内,反而是利好这些薄弱初中,对某些硬实力差点意思的学生是个好消息。再叠加民办摇号政策,操作对口学区房,也许


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