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时光嘀嗒嘀嗒
2019年还只剩下7天啦
在崭新的2020年到来之前
小鱼要“敲打敲打”各位房东和租客
江苏省最新规定!
2020年1月1日起
出租房屋不登记信息将被记入信用记录！
存在不良信用记录
对申请贷款、出行乘坐飞机高铁
办理信用卡都有影响！
房东必须向公安机关
申报登记租赁住房居住信息
出租人应当依法遵守下列要求
登记有关信息，并向公安机关申报登记租赁住房居住信息
(一)查看承租人、经办人、实际居住人身份证件、营业执照或者其他有效证件，;
(二)承租人是流动人口的，告知其按照规定办理居住登记、申领居住证;
承租人变更或者停止租赁的，向公安机关申报变更或者注销登记
(三);
(四)发现承租人、实际居住人利用租赁住房进行违法犯罪活动的，及时向公安机关报告。
房东该从哪些渠道申报？
共有五种渠道：
(一)通过租赁住房治安管理信息系统自主申报;
(二)到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报;
(三)通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报;
(四)通过房屋所在地物业服务企业转报;
(五)通过村民委员会、社区居民委员会转报。
约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报登记信息的，房地产经纪机构、互联网平台经营者应当自租赁合同订立之日起7日内向公安机关申报登记信息。
收到登记信息的物业服务企业、村民委员会、社区居民委员会应当自收到信息之日起7日内转报公安机关。
已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。
属于流动人口的租客
需要申领居住证
承租人应当依法遵守下列要求
▼
(一)向出租人提供本人、经办人身份证件、营业执照或者其他有效证件，以及实际居住人的身份信息;
(二)属于流动人口的，按照规定办理居住登记、申领居住证
;
向公安机关申报登记信息
(三)将承租住房转租、转借他人居住的，承担出租人治安责任，并;
(四)留宿他人居住超过7天或者增加实际居住人的，应当向公安机关申报登记信息;
(五)发现实际居住人利用租赁住房进行违法犯罪活动的，及时向公安机关报告;
不登记信息记入信用记录！
由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，
其实，从今年5月1日起
《苏州市出租房屋居住安全管理条例》
正式施行
该规定也明确了
承租人为非本市户籍的
应当及时办理流动人口居住登记
承租人是境外人员的
应当及时办理临时住宿登记~
苏州个人住房租赁合同如何备案？
办理材料
房屋权利人
带好身份证(夫妻共有的带身份证，结婚证)、房产证、土地证;
承租人
带好身份证 ，租赁合同，并且上述材料复印好一份办理租赁证。
办理地点
1.苏州市房产交易登记管理中心
地址：苏州市姑苏区锦帆路55号
咨询电话：0512-69002000
2.苏州工业园区房地产交易管理中心
地址：苏州工业园区苏州大道东328号档案大厦3层
咨询电话：0512-66605522
3.高新区房产交易中心
地址：苏州市虎丘区锦峰路199号锦峰大厦5层
咨询电话：0512-68255830
4.吴中房产交易中心
地址：苏州市吴中区苏蠡路79号
咨询电话：0512-65281273
5.相城区市民服务中心房产交易中心
地址：苏州市相城区庆元路168号市民服务中心三楼
电话：0512-67591944
6.苏州市吴江区房产交易中心
地址：苏州市吴江区松陵镇油车路423号
咨询电话：0512-63465800
7.昆山市房产交易中心
地址：苏州市昆山市祖冲之南路505号新江南大厦2层
咨询电话：0512-57986100
8.太仓市房产交易中心
地址：苏州市太仓市县府东街99号(太仓市行政服务中心二楼)
咨询电话：0512-53576707
9.常熟市房产市场和交易管理中心
地址：苏州市常熟市环城南路28号
咨询电话：0512-52783387
10.张家港市房产交易产权登记中心
地址：苏州市张家港市人民中路5号(张家港市民服务中心二楼)
如何查询个人信用记录？
个人的信用记录
可以去自助机打印喔~
查询、开具个人信用报告
苏州自助机网点
只剩下7天了!
房东和租客都要注意啦!
租房规范了
才能保障你我的居住安全
素材来源：苏州公安微警务(ID：suzhou_police)
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
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