网站首页 楼市速递 > 正文
1
涨97.56%！涨357.8%！
没错，2月刚刚结束，福州楼市就交出一份亮眼的成绩单!
同涨74%！2月福州新房成交4725套！
根据福州市不动产登记和交易中心的数据——
同比上涨74.16%；
2021年2月，福州全市(不含平潭)住宅签约套数为4725套，环比上涨5.07%，
签约面积约49.84万㎡，环比上涨7.99%，同比上涨79.22%。
如果把目光放在福州市区，一手房的成交量上升更加明显。
2752套
与去年同期相比，六区的成交套数上涨将近一倍：市区六区的交易量为，环比上涨4.92%，。
除了新房市场，福州二手房市场表现也很突出。
同涨357.80%！2月福州二手房成交3025套！
2344套
市不动产登记和交易中心数据显示，2月，福州五城区二手房共成交，成交面积17.51万㎡。
357.8%！
与去年同期的512套相比，成交同涨
或许你会说，受疫情影响，2020年2月成交量不代表市场的真实情况。那么，我们再来看一下19年同期数据——
2019年2月，福州二手房成交1925套，也就是说，即便于2019年相比，今年二手房也多卖了419套。
3784套
值得一提的是，今年1月，福州二手房成交，更是创下。
可见，与往年同期对比，今年福州二手房成交量明显增长，市场回温，楼市小阳春可期。
2
成交量持续增长，也给房企、房东涨价的信心。
取消优惠，开始涨价
近日，福州多盘宣布。
三盛集团
：鉴于三盛集团福建区域2021年2月营销指标已提前完成，福建区域各项目春节期间全部政策优惠措施于2月27日前统一收回;
大东海中央府
：3月1日起案场折扣全线回收;
福州熙悦府
：3月1日起全线涨价;
东江湾悦境
：3月1日起价格全线上涨;
长乐澜山：
3月1日起优惠收回，全线上涨;
大东海晋棠府：
春节期间劲销1.5亿，房源逐席递减，原优惠价格于2.28截止，项目价格上调将于3月1日零时起执行。
面对开发商的齐声喊“涨”，相信不少人的反应都是：房企又开始“造势”了，想“骗”人买房。
仔细分析，目前宣布涨价的楼盘中，多数其实是“优惠收回”，特别是波促销折扣之后。
虽然大多是以收回优惠为手段的涨价，但不管是造势还是真涨，我们不得不承认的是，优惠少了，购房者的置业成本是实实在在地增加了。
3
不仅新房市场开始涨价，作为楼市晴雨表的二手房市场也有所动作。
根据网上数据，24小时内福州二手市场有43套房源挂牌价上涨。
24小时涨了60万
在这些房源中，少则涨价1-5万，多则10-60万，最引人注目的要数位于长乐区的阳光花园，。
注：
1、下文均为挂牌单价，不是实际成交价;
2、表格中的为某房源的挂牌单价，并不是小区的挂牌均价;
3、数据仅供参考，统计时间2021.3.2上午，根据统计的时间节点不同，略有出入。
上调价格！长乐一房源24小时挂牌价涨60万！
今天上午在诸葛找房上发现，长乐阳光花园1区一套二手房，挂牌价涨了60万，户型面积186㎡，挂牌总价328万，单价17634元/㎡。
据房屋时光机：2020年11月30日该房源上架，报价268万，但在今年3月以后，价格上调到了328万，涨价60万，这上涨曲线真令人羡慕嫉妒。
涨14万！晋安五四北板块有房源挂牌单价2.4万/㎡！
这套房源在蓝山四季，面积124.49㎡，挂牌总价300万，挂牌单价24098元/㎡。
据了解，这套房源在去年12月5日上架，挂牌价是286万，后在昨天(3月1日)突然调价，上涨14万到300万，看来，房东似乎对福州二手房市场又充满了信心。
多次涨价！刚刚，台江一房源挂牌价再涨10万！
台江群众新村也出现了挂牌涨价的情况。面积94㎡，挂牌单价3.3万/㎡，总价313万。
这套房源去年12月9日挂出来，报价298万，不到两个月，开始上调到303万，今年3月1日，再次上调到313万，相比一开始，涨了15万。
诸葛找房数据显示，群众新村最新挂牌均价32440元/㎡，环比上涨0.79%。资料显示该小区对口小学为群众路小学，初中划片闽江学院附中。
有了学区加持，这大概就是房东一再上调价格的底气吧。
4
关于福州新房、二手房价格调整的情况，我们需明白一点：量在价先，价格上涨的背后，是房企、房东对市场的信心表现。
不可否认，或许有些是房企造势或者业主博傻，但也不能全盘否定，有一些还真是实打实的涨价。
对于真正有购房需求的置业者来说，需明确自身需求，多跑跑现场，好好甄别，了解市场真实情况。
看房过程中达到自己的心理价位就可以及时入手，达不到就再看看，做一个耐心的“猎人”。
记住，多看多跑多选择，永远都是买房最关键的要素，只有多家对比，才能选择到适合自己的房源。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 青岛个人急售二手房信息(个人急售二手房出售)
- 下一篇： 济南58同城(济南58同城二手车买卖)
猜你喜欢：
- 2023-10-28 苏州各小区最新房价(苏州玉龙湾小区房价)
- 2023-10-28 江门二手房58同城网(广州二手房58同城网)
- 2023-10-28 个人出租房屋平台(北京个人出租房屋发布平台)
- 2023-10-28 浙江金华租房网(金华公租房)
- 2023-10-28 在哪里租房子比较便宜(在哪里租房子比较便宜三个人住)
- 2023-10-28 厦门第四次土拍(厦门第四次土拍会出政策吗)
- 2023-10-28 南昌搜房网二手房(南昌搜房网房天下二手房)
- 2023-10-28 晚上7一10点小时工(晚上7一10点小时工惠安)
最新文章：
- 2023-10-28 金风科技股票(002202金风科技股票)
- 2023-10-28 三亚自由行7天最佳攻略(三亚环岛游自由行攻略)
- 2023-10-28 商铺出租网站(商铺出租网站有哪些)
- 2023-10-28 黄州二手房最新出售(黄州毛坯二手房出售)
- 2023-10-28 店铺转让的信息(店铺转让的信息关注)
- 2023-10-28 苏州各小区最新房价(苏州玉龙湾小区房价)
- 2023-10-28 北京租房哪里最便宜(北京租房哪里便宜又交通方便)
- 2023-10-28 二套房贷款利率(二套房贷款利率表2023)
- 2023-10-28 联合办公(联合办公协议模板)
- 2023-10-28 北京房子最好的地段在哪(北京穷人都住哪个区)
- 2023-10-28 成都主城区新楼盘开盘(成都大丰新楼盘即将开盘)
- 2023-10-28 公共资源交易中心招标公告(中标公告在哪里查询)
- 2023-10-28 嘉兴人才网官网(嘉兴人才网官网入口)
- 2023-10-28 济南二手房58同城(济南二手房58同城网历山路96)
- 2023-10-28 江门二手房58同城网(广州二手房58同城网)
- 2023-10-28 义乌二手房出售信息(义乌二手房出售信息坐标)