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自去年以来，众多房企将目光聚焦城南，西部大道板块成为楼市热点板块。
泰发祥·和悦雅境
商业集群重磅落户，地标大盘未开先火，板块潜力显著提升。如今，众星汇聚之下，该板块再添创新之作——。
聚焦城南，再起风云
在这些城区中，城南一直是政、经、文、商中心的重点承载区，也是整个城市价值相对较高的发展板块。
城南片区作为新老人最受关注的板块之一，紧邻高新、曲江、长安和航天等城区，起步早，发展成熟，现已成为雁塔区南部崛起的中心区域。
大雁塔实景
雁塔区
因大雁塔而得名，是市区最大的核心区，有高新区和曲江新区两个国家级开发区，雁塔区中心地带的人头攒动，是市最具生机和活力的区域之一。
图源市人民政府
在最新的“十四五”规划中，构建“一核一轴三带六板块”的“1136”现代产业布局体系，全面改造升级城南格局，势必带来商业、交通、教育、人居等全方位的焕新，以后的繁华程度和居住价值不言而喻。
高新、曲江、电子城、西部大道及大学城板块
而今纵观城南的发展现状，我们可以将其细化分为以下几个板块：。
西部大道板块
而今天，我们要说的就是，它兼具高新、雁塔及长安的绝佳区位优势。
整体来看，西部大道板块向北直抵高新锦业路CBD商务中心区，向西南触及高新CID中央创新区，向东可深入曲江CCBD，中心位置还有商业规划林立，已然形成了全新价值高地。
高新区实景
既能承接高新板块挤压出的外溢需求，同时又能极大满足城南地缘性客群的改善需求，便成为当下炙手可热的选择！
同时西部大道自身板块属性以居住为主，
西部大道板块自然是众多房企的必争之地
绝佳位置的加持下，。于是，去年轰动地产界的携其境系产品第二子来了。
泰发祥·和悦雅境
位于城南核心居住区，西临高新区，北临雁塔区电子城，南接长安大学城板块，处于高新、雁塔、长安大学城三区交汇的核心位置，共享三区核心资源配套。
地段的不可复制性，造就了住宅的稀缺本质。唯有占据城市核心地段、拥揽自然与繁华的产品，方能具有改善人居的本质。
曲江大唐不夜城旁的檀府、航天基地的时光雅境
正如，要么是城市资源核心，要么是城市产业核心。
由此可见，泰发祥选择在西部大道板块落子境系高端产品，正是看中了其不可复制的地段价值。
城市核芯，配套完善
泰发祥·和悦雅境
除了区位优势之外，周边的配套也被，也许产品可以模仿、景观可以复制，但其所处的地理位置所带来的生活便利，是无法复制的。
泰发祥·和悦雅境
西侧一路之隔就是在建的，投入使用后雁塔区会将其纳入区级“名校+”,家门口妥妥的“一站式”优质教育。 其中雁塔四中预计今年9月份开学。
同时区域内还有高新实验小学、高新逸翠园中学、雁塔二小、雁塔二中等，教育资源丰富。
宜家荟聚购物中心效果图
商业配套
除了教育资源外，更是泰发祥·和悦雅境的亮点之一。除了周边成熟小区的底商外，周边还有在建的等所共同形成的西部大道商圈，繁华生活触手可及，足以满足业主的日常采买及生活需求。
雁南公园
占地约1700亩的雁南公园
还有距离项目约900米，整体呈“L”形分布，是雁塔区自主投资打造的重点民生项目和绿肺工程，荟聚空中栈道、游憩路网、中央草坪、山丘谷地等众多休闲设施。如果再将范围稍微扩大一点，进一步延伸了周末休闲的空间。
地铁15号线
向南约2公里还有在建的，距离项目最近的是一期邮电学院站，预计在项目交房时地铁已经通车运行，出行便捷。
地铁15号线一期示意图
地铁15号线，是一条东西向的轨道交通，连接着航天基地、大学城、高新CID，也可以说是一条“科创线”。这条线路还将与已经开通的地铁2号线、4号线、6号线实现换乘，可轻松抵达钟鼓楼、小寨、电子城等多个核心商圈。
如此成熟的生活配套，都是所见即所得。居住于此，休闲、娱乐、购物既方便选择又多。
实力房企泰发祥 强势布局
泰发祥，
关于可能大家有点陌生，不过这可是一家真正有实力的企业。
能源、地产、商业、投资
据了解，泰发祥集团公司创始于1983年，总部就位于市长安区航天基地，主营产业涉及板块，现拥有一座在产矿井，还有一座筹建矿井，所以在企业实力上不需要怀疑。
在地产板块
，泰发祥聚焦于，致力于打造高品质楼盘，在榆林先后开发了等十余个项目，在当地享有很高的知名度，无论是建筑品质还是产品舒适度亦或是销售速度，都名列前茅。
半山企业天地
虽然是一家民营企业，但是在部分企业资金链紧张的大环境下，泰发祥凭借其雄厚的资金实力在低调布局。除了航天基地板块的外，泰发祥还于2021年在曲江大唐不夜城旁打造了高定产品。
6月、9月、10月份一口气拿下长安区、航天基地、雁塔区共3宗地块
2022年，泰发祥更是豪掷24.26亿元分别在，共计约190亩住宅用地。
泰发祥时光雅境
其中，航天新城板块的已于6月入市销售，作为纯新盘，该项目首次亮相已成为区域热销红盘。
此外，2021年11月泰发祥还在榆林市场出手，经过30多轮的激烈角逐拍得了榆林东沙片区40亩开发用地。
在土地市场的动作频频，可以看出泰发祥集团在地产板块投资的决心，同时也体现出了泰发祥集团对房地产行业发展的持续看好。
泰发祥·和悦雅境
此番，项目择址城南西部大道板块，在产品同质化愈加明显的当下，据说泰发祥·和悦雅境在户型设计上创新迭代，利用空间设计美学，将奇数层和偶数层交错，实现，高层价格、墅质居住体验，是更多人可以够得着的改善型好产品，让更多人实现了院居自由。
健身房、老年活动室、儿童娱乐室
社区内部规划还在每栋楼底下设置共享空间，可配套等等，能满足全年龄段的生活休闲需求。
“3+1”和“4+1”
此外，在满足功能区完善及居住舒适度的同时，泰发祥·和悦雅境产品均为的户型设计，给生活更多创享可能。
总的来说，作为近邻高新区的西部大道板块，区域“2万+”房价可预见的情况下，待入市的泰发祥·和悦雅境，值得期待!
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