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北京二手房实际已经暴跌(北京急售四合院)

2023-10-26 07:25:41 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读各位粉丝：刚刚，国家统计局公布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中，仅有6个城市上月的二手房价环比是上涨的，63个城市都在下跌。而北京、上海、

各位粉丝：

刚刚，国家统计局公布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

70个大中城市中，仅有6个城市上月的二手房价环比是上涨的，63个城市都在下跌。

而北京、上海、广州、深圳这4个一线城市，上月二手房价指数环比全线下跌，其中北京下跌了0.6%。

截至上月，4个一线城市的二手房价指数已经连续3个月环比全部下降。

国家统计局公布的数据显示，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

从今年5月份起，4个一线城市出现了二手房价格环比均下降的情况，6月份也是持续这样的状况，到7月份已经是连续3个月全部下降。

具体来看，广州和深圳下降幅度更大一些，7月份二手房价环比下降了1%和0.9%。上海和北京大体相当，分别下降了0.7%和0.6%。

而且，近几年一线城市如果是同比去年当月，二手房价一般还是有不小的涨幅的，很多时候甚至涨幅超过了5%。

但看今年7月的统计数据，4个一线城市中，上海、广州、深圳的二手房价同比去年7月，竟然都出现了下降。

其中，上海下降了1.2%，深圳下降了1.7%，广州降幅最大，达到3.2%。一线城市中仅有北京同比还是涨的，但也只有0.6%的微小涨幅。

再看全部70个大中城市中，仅仅只有太原、昆明、常德、惠州、北海、大理这6个城市二手房价环比上涨，出去持平的赣州，其他63个城市都在下跌。

而同比去年7月，则只有北京、长沙、成都、昆明、三亚这5个城市在上涨，其余65个城市均在下跌。

新房方面，7月价格环比上涨的城市要比二手房价多一些。

4个一线城市新房价格环比已经连续两月保持持平，和上月一样，北京和上海是上涨的，环比分别上涨0.4%和0.2%；广州和深圳则是下跌的，分别下降0.2%和0.6%。

同比去年7月来看，北京的新房价格同比还是上涨了3.5%，上海更是上涨了4.8%。广州和深圳则是下跌了0.8%和2.4%。一线城市也在分化。

整体看70个大中城市，新房销售价格环比上涨城市有20个，虽然比二手房价上涨的城市要多，但相比上个月也少了11个，大部分城市都在下降。

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