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个人房屋出租合同(个人房屋出租合同协议书)

2023-10-22 01:55:54 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 ***园租赁合同甲方（出租方）：***身份证号：乙方（承租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和

* * * 园租赁合同

甲方（出租方）： * * * 身份证号：
乙方（承租方）：身份证号：
乙方（承租方）：身份证号：
乙方（承租方）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。本合同乙方作为一个整体，押金租金以整体结算，不单独重复收费。

甲方自愿将坐落在 * * * 市 * * * * * * * * * * * * * * 17－2－1804，面积124平方米套三双卫西山户型（以下简称该房屋）租给乙方使用。

租赁合同期限为年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。在此期间甲方承诺不随便涨价，但同时乙方承诺合同期间也不退房，交纳押金2000元，合同到期后，若玻璃门窗家具家电等确认完好，物业费、水电费，天然气费用等无拖欠后无息退回乙方，任何一方合同期间内单方中止合同必须赔偿另一方2000元整。

该房屋年租金为￥20000元／年，按半年付，须提前15日付租金给房东。自交房之日起，承租方承担该房的水电费和物业费及其天然气、暖气的费用。

在租赁期限内甲乙双方分别承担下列责任：
1．甲方保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2.甲方需保障出租房内水电全通，租赁过程如遇到对外协调的（如邻居装修导致本租赁房内设施出现故障），甲方应提供基本帮助，不得将问题归咎于乙方原因；
3.房屋内各项电器、家具等现状需在签订前甲乙双方共同确认。
4．如需转让或抵押房屋，甲方应提前两个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

5．乙方如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；乙方交纳押金不退还。

6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好。因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

7．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；并负责清扫出所有房间卫生如初，如果脏乱差需要找保洁员打扫，费用从押金里扣除，如果押金不够扣除保洁费，家具家电等设施损坏费用的，甲方有追加的权利。如需继续承租，应在租赁期满前两个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；

8．乙方在使用该房屋期间，对自身的人身安全和财产安全负责。（建议自行购买保险）。

乙方未按本合同第三条约定的时间交付租金，甲方按下

列第_1__款约定追究乙方的责任：
1．终止合同，同时乙方按年租金总额的20％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；
2．乙方按年租金总额的10％支付违约金，合同继续履行。

本合同未尽事宜，由双方另行协商。双方如在本合同履行中发生争议并且协商不成，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，可向人民法院起诉方式解决。

本合同一式四份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：______ 乙方（签章）：______

联系电话：__________ 联系电话：__________

签订日期：签订日期：

原有物品清单
物品名称	确认情况	物品名称	确认情况
电视
洗衣机
冰箱
空调
热水器

补充条款：

水表读数基数为:

电费读数基数为:

天然气读数基数为:

物业费为：

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