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房子产权到了70年后怎么办知识介绍

2023-10-07 15:43:57 科普专区来源：

导读目前关于大家提出的房子产权到了70年后怎么办这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子产权到了70年后怎...

目前关于大家提出的房子产权到了70年后怎么办这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子产权到了70年后怎么办相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

根据我国的法律法规，房子产权到70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物是属于原业主，因此业主可以在此申请土地使用权，目前可能出现的状况如下：

产权70年后房屋成为危房，那么根据相关的法律法规会进入到拆迁流程当中，会给予业主一定的补偿。

产权70年后自动进行续期。

产权70年后，如果无法缴纳土地出让金，那么国家有权收回土地所有权，将房屋按照市场价进行赔偿。

产权70年后实施拆迁，会对业主进行一次性补偿。

房子产权年限从什么时候开始算？房子产权年限是从开发商取得土地使用权之日起来进行计算，土地使用权限届满时也就是房屋产权到期时可以进行续期申请，同时还要支付一部分的土地出让金，而土地出让金的具体数额应当结合当地的实际情况来进行看待，并不能一概而论。

目前我们购买房屋通常有的只是房屋的所有权，而土地权归国家所有，这一点就尤为注意，但是如果房屋已经满70年需要进行拆迁，那么依然还是能够得到一定的补偿。

房子产权能续期吗？房子产权到期之后是可以进行续期申请的，也可以自动续签，房屋产权主要指的是房屋所占土地使用期限，当住宅用地使用期限届满时，那么就会自动续期，而续期的费用应当结合当地的实际情况来进行看待，如果有约定的那就按照约定执行，没有约定的那么就按照行政法规来进行处理。

以上就是关于房子产权到了70年后怎么办的相关介绍，相信大家了解了产权相关知识之后，也就不会盲目的担心房屋到期的问题了。

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