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目前关于大家提出的自住商品房申请条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些自住商品房申请条件相关的内...
目前关于大家提出的自住商品房申请条件这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些自住商品房申请条件相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
自住商品房申请条件单身者申购北京自住型商品房要满25周岁。
名下无房或仅有一套住房的北京户籍，可申请自住型商品房。本市户籍的无房家庭和已在轮候经适房、限价房的可优先购买。买房前进行规划：决定买房了，在考虑房子的相关事宜之前，先计算一下自己的购房能力，即承担首付的能力，还贷的上限，购房区域等。这些决定了买房后的自己的经济和生活质量。因此需要事先考虑好。自住型商品房可以抵押吗？自住型商品房是可以抵押的，但需要满足一定的条件才可以抵押。自住型商品房抵押需要满足的条件：购买满5年，这类房屋是我国政策性住房的一种，它的价格比普通的商品房要低30%，并且购买此类住房还需要满足一定的条件，所以自主型商品房在购买5年内不得进行交易，5年之后进行交易买卖的，获取收益的30%要上交给国家财政部。此类住房需要确保是用来居住的，而不是投资获利。自住型商品房买卖政策?政策中的规定，购买自居住型商品房的居民家庭自购房起，五年内不可以上市交易，五年后上市收益的百分之三十需上交财政。这项规定类似于经济适用房与限价房，目的是为了确定这些房子购置来用于个人自居，而不是用来投资获取利益。自住型商品房申请条件：名下没房或者只有一套房屋的本地户籍家庭可申请自居型商品房。满足购房条件且名下没房的非本地籍家庭。单身人士申购自住型商品房需满25周岁。
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