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房产税的计税依据是什么知识介绍

2023-10-07 15:25:17 科普专区来源：

导读目前关于大家提出的房产税的计税依据是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税的计税依据是什么...

目前关于大家提出的房产税的计税依据是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产税的计税依据是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产税的计税依据：

①经营自用的房屋，计税依据为房产的原值减除10％至30％后的余值。如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关同类房产核定。

②投资的房产。以房产投资联营的房产税计税依据，投资者参与利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。

③融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与房产税的计算有两个方面，首先是对房产的计税余值征税，其次对出租房屋的租金收入进行征税。

房产税怎么计算？

房产税之个人所得税。那征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。有两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何条件不满足都必须缴纳个人所得税。

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