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创纪录的房价推动越来越多的房东退出租赁行业

2022-05-16 16:42:07 滚动新闻来源:
导读根据全国房地产购买者协会的数据,越来越多的房东正在寻求出售。上周,部长们发誓要推进终止无过错驱逐通知的行动,这意味着业主不需要给出...

根据全国房地产购买者协会的数据,越来越多的房东正在寻求出售。

上周,部长们发誓要推进终止“无过错驱逐”通知的行动,这意味着业主不需要给出终止租户合同的理由。

根据 Shelter 的说法,在过去三年中,有 270,000 人收到了此类通知,他们称这种情况“令人震惊”。

然而,NAPB 表示,尽管重要的租户得到更好的保护,但该措施的时机可能会给人们寻找出租物业造成混乱。

发言人乔纳森·罗兰德(Jonathan Rolande)说: “生活成本紧缩加上房价上涨导致越来越多的房东现在退出市场。我们协会看到现在希望出售的房东数量急剧增加,因为他们经常出售空置房产比出租它可以获得更好的价格。

“租用房产的租户有适当的保护是非常重要的,但通过在这个关头施加全面的新权力,政府也冒着一口气赶走大量房东的风险。

“净影响将意味着人们出租的负担得起的房屋越来越少。英国各地的租金已经很高了。但对于那些希望在下半年进入租赁市场的人来说,我们现在面临着危机。今年。”

最近的一项新研究显示,英国的年均租金增长已达到 13 年来的最高水平,到 2021 年底,租金增长了 8.3%。

租房者现在平均每月支付 969 英镑——根据 Zoopla 的数据,这比大流行开始时高出 62 英镑。

随着生活成本危机继续挤压家庭,现在平均租金占单身收入者总收入的 37%,高于 2021 年大部分时间的 34%。

然而,随着租金增长与工资增长同步上升,这使该数字大致与长期平均水平 36% 保持一致。


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