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地产房产新闻动态:报告称短期内房贷利率或仍维持平稳缓慢下降趋势

2021-04-30 04:02:08 滚动新闻 来源:
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中证网讯(记者 王舒嫄)融360大数据研究院2月3日发布最新报告显示,1月,全国首套房贷款平均利率为5.51%,环比下降1BP,为5年期LPR加点71BP;二套房贷款平均利率为5.82%,环比下降2BP,为5年期LPR加点102BP。

从各线城市来看,1月,一线城市北上广深的首套房贷款利率悉数下调,北京环比下调1BP,广州环比下调4BP,上海和深圳的首套房贷款平均利率均环比下调5个BP,下调后上海首套房贷款利率低至4.82%,创近两年半来新低。

二线城市中,1月,5个城市的首套房贷款利率降幅超5个BP,哈尔滨首套房贷款利率降至5.21%,环比下调幅度高达23BP;利率上涨城市的变化幅度则都比较小,其中无锡上涨幅度最大,为5个BP。

报告指出,房贷调控政策背景仍是决定房贷利率走势的决定性因素。2020年,“房住不炒”依然是房地产政策的关键词,同时,“因城施策”开始在全国各地区逐步落实。综合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素,短期内房贷利率水平仍可能会维持平稳缓慢下降的趋势。


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