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导读 目前大家应该是对什么是大产权房子 大产权与小产权的区别是什么啊比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于什么是大产
我国土地按性质分为：出让和划拨。按用途分：工业、办公、商业、住宅、绿化、综合等。划拨土地是没有使用年限的，行政划拨只是针对机关事业单位之类，开发商的土地必须是出让的。根据土地用途所对应的出让年限不同，工业50年，商业40年，住宅70年等等。如你所述，应属于住宅出让土地，房是商品住宅房，开发商应该有用地许可证然后办理一张大的土地使用权证，开工了应该有规划许可证、建设开工许可证，销售了应该有房屋预售许可证，竣工验收通过后应该有房屋销售许可证，然后分割到每家每户分别领取房屋所有权证和土地使用权证
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