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今日更新房产证如何写继承者名字购房合同人去世继承者如何办理房产证

2022-05-06 18:12:33 百姓心声 来源:
导读 目前大家应该是对房产证如何写继承者名字购房合同人去世,继承者如何办理房产证比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关

目前大家应该是对房产证如何写继承者名字购房合同人去世,继承者如何办理房产证比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房产证如何写继承者名字购房合同人去世,继承者如何办理房产证方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

首先要明确,遗嘱与继承是2个法律概念。遗嘱是自然人的个人意愿表达,继承是说死了人之后的财产分配办法。在遗嘱有效的前提下,无视法律上的继承人顺序,直接按遗嘱上的意思分配。遗嘱怎么才有效呢?遗嘱的有效要件分为实质要件与形式要件。实质要件:遗嘱人须是完全民事行为能力人 遗嘱是遗嘱人的真实意思 遗嘱的内容不违反法律和公序良俗。形式要件:根据我国《继承法》的规定,遗嘱人在立遗嘱时,需要采用“公证、自书、代书、录音、口头”这5种形式之一。其中公证指的是去一些公证机构来办理,这个是**权威**安全的,然后自书指的是遗嘱人自己以书面形式写遗嘱。 代书是指由其他人代替遗嘱人写遗嘱,录音指的是将遗嘱以口头形式记录下来保存在音像制品中,口头是指以口头形式立的遗嘱,但是代书、录音、口头这三种需要有两个以上作为见证人。但下列人员不能作为见证人:无民事行为能力人(我国的无民事行为能力人包括:10周岁以下的未成年人以及无法控制自己行为的精神病人)限制民事行为能力人(10周岁以上18周岁以下的未成年人以及不能完全控制自己行为的精神病人)法定继承人和受遗赠人 其他的利害关系人。只要符合我说的上述几个成立要件,就算对方找出再厉害的律师,那么只要那个遗嘱有效,那在民事诉讼中肯定会按遗嘱办事的。以上,希望能帮到你。


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