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导读 目前大家应该是对房屋产权40年到期后怎么办比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房屋产权40年到期后怎么办方面的相
房屋产权如果是40年的话，在到期前需要提前一年的时间向相关的部门提出续期。因为40年的产权往往是商业用地或者是娱乐用地，是否能够通过批准要看当时的政府政策，在批准的前提条件之下，需要和开发商重新签订出让合同，并且支付土地使用出让金，而土地使用者可以申请续约，在土地上的建筑也能够继续使用，我们所购买的房屋产权，指的是房屋的使用权而不是土地的使用权。根据我国的相关规定，房屋所有权的期限是永久的，但土地使用权根据不同的土地性质会有不同的使用年限。住宅类型的土地使用期限是**长的在70年，而且住宅土地使用可以到期自动续期，不需要额外进行申请，在到期之后如果还满足使用的条件，缴纳土地出让金类似成本价和市场价的差额。
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