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在二手市场上满5且是唯一的房子更加受欢迎，证满5年和2年的区别主要体现在二手房交易买卖的过程当中，所缴纳的税费种类和税费的标准不同。满足5年和2年的情况之下，可以节约很大一笔税费，进行过户时，满足5年的房屋能够省去6%的营业税，如果是唯一一套住房还能够省去1%的个人所得税。正文在二手市场上满5且是唯一的房子更加受欢迎，证满5年和2年的区别主要体现以下几点：缴纳的税费种类和标准满足2年或5年的情况之下，可以节约很大一笔税费，进行过户时，满足5年的房屋能够省去6%的营业税。唯一一套住房能够省去1%的个人所得税。就目前的房价而言是一笔非常大的费用，所以在二手市场上满足5年的唯一住房会比较受欢迎。房产证年限的界定房产证满5年或者是满2年，指的是出具契税发票的日期起开始计算，如果所出售的房屋是通过继承的方式所得到的房产，一般是从继承当天开始计算到起止日是否满足2年或者是满足5年。目前市场上除了商品房和继承所得到的房产，如果自身的房屋属于房改房的类型，按照成本价所购买的房屋必须要满足5年以上才能够上市交易。
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