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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条的规定： 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 因此，应税土地的面积为《土地使用证》标明的土地面积。如果总一幢大厦的占地面积是30789,且纳税人是你公司的话，其应税土地的面积为30789平方米。
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