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英国房地产联合会 (BPF) 今天发布的分析显示，建造即出租 (BTR) 行业继续快速增长，在过去十二个月中，竣工房屋的数量增加了五分之一。
第一季度末进行的分析显示，英国目前共交付了 72,668 套 BTR 房屋，高于一年前的 60,965 套，过去一年的竣工量平均分布在伦敦(5,802 套)和地区城市(5,901)。
建设和规划管道表明市场将持续增长，第一季度末共有 46,304 套房屋在建，同比增长 14%，规划管道中的单元比十二个月前增长 11% .
这项与第一太平戴维斯合作进行的研究还强调了 BTR 开发是如何演变的，已完成的计划平均提供 140 个单位，而正在建设的计划平均提供 243 套住宅，而规划中的项目平均提供 308 套。
英国房地产联合会房地产政策主任 Ian Fletcher 评论说：
“我们对今年第一季度的分析强调了英国建造租赁行业的扩张速度有多快。竣工房屋在一年内增加了五分之一，这是一个重大飞跃，表明该行业正在为英国的住房交付做出巨大贡献。
“对出租房屋的长期需求意味着该行业的前景仍然非常乐观。未来几个季度值得关注的一件事将是建筑成本通胀造成的动荡，然而，该行业的规划渠道继续增长，随着投资者认识到许多优质住宅严重短缺，我们看到了向更大规模开发的转变城市以及在人口稠密地区及其周边地区加强土地使用的必要性。”
第一太平戴维斯住宅研究部助理 Guy Whittaker 补充道：
“很明显，现房出租已经为全国住房供应做出了重要贡献。向新地点扩张有助于解决全国上下的租赁存量短缺问题，而长期供不应求的单户住宅供应量的增长是该行业的下一个增长阶段。一旦 Help to Buy 于 2023 年 3 月 31 日结束，城市和郊区市场的新租赁供应就有可能维持住房交付量，并成为优质住房的重要来源。”
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