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导读 目前大家应该是对老房子如何办理房产证农村老房子如何办理房产证比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于老房子如何办
居民自建房需办理房屋初始登记，请申请人持国有土地使用证、建设工程规划许可证、规划验收合格证、测绘部门出具的房产平面图、身份证等相关资料到市政务核心房管局窗口办理。仅有土地证是无法办理房产证的，您需要到规划部门办理建设工程规划许可证、规划验收合格证，具体事宜请咨询规划部门。办房产证要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元/平方米 营业税：全额*5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）
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