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导读 目前大家应该是对我发现房产合同面积不准确这可怎么办比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于我发现房产合同面积不准
举例来说，20000元/平方米共100平方米的房屋，若实际交付的房屋面积为90平方米，误差面积达到10平方米，据上述规定，以3%为限，开发商不仅要返还购房者3平方米计6万元的房款及利息，还要双倍赔付超出3%部分的7平方米的房价款28万元。1)绝对值小于等于3%(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。2)绝对值大于3%，购房者可要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。3)绝对值大于3%，购房者不退房，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权。房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者；超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。
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