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导读 目前大家应该是对孩子多大能过户房产比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于孩子多大能过户房产方面的相关知识来分享
将房产过户给孩子没有年龄限制，但是在孩子未成年前，需要由其监护人代为签字。房产过户给子女目前有3种方式：赠与过户；出让过户；房产继承。目前很多人名下的房子都是老人过户来的，办理过户要求走流程和准备相应的资料，并且还要产生一些费用。继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
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