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如何区别普通住宅和非普通住宅（普通住宅和非普通住宅的区别区别在哪里）

2022-09-04 05:54:17 互联网来源：

导读今天小编来给大家分享一些关于普通住宅和非普通住宅的区别区别在哪里方面的知识吧，希望大家会喜欢哦 1、建筑容积率、建筑面积和价格方

今天小编来给大家分享一些关于普通住宅和非普通住宅的区别区别在哪里方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别

2、在税费方面的区别

3、在贷款方面的区别

方法/步骤

建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。容积率在1.0（含）以上；建筑面积在140㎡（含）以下；单价或者总价不超过最高限。

在税费方面的区别普通住宅：首套购房，满两年交易时，免征增值税及附加;非普通住宅：（网签价—原值）/1.05×5.6%

在贷款方面的区别普通住宅的首套首付款：成交价格—房屋评估值×65%,二套首付款：成交价格—房屋评估值×40%;非普通住宅的首套首付款：成交价格—房屋评估值×60%,二套首付款：成交价格—房屋评估值×20%

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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