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导读 目前大家应该是对开发商给办房产证不先办行吗有人知道吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于开发商给办房产证不先
现在限购城市房产二套跟贷款二套都是分开算的。如果在你购买下一套房子之前，你从来没有按揭贷款买过房子（商用产权不算），那你贷款就是首套房，享受基准利率或者折扣利率。如果你名下有一套房子，那你交税是按照二套房交（契税3%）。**要6成（各地比例有差异），贷款享受首次贷款的基准或者折扣利率。房产证办理时间想延迟多长时间就延迟多长时间，不用鸟开发商的。但是建议你早点办理，产权的办理时间现在也属于购房成本，满不满5年，在卖房的时候有本质的区别的。
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